商品房的建筑面积的组成部分有哪些？
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商品房建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面积时，烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
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二手房哪些部分不算建筑面积二手房烟囱、通风道、管道井以及墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等部分不算建筑面积，二手房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成。
2020.11.01 112 -
商品房销售中，不可分摊的公共建筑面积有哪些不可分摊的公共建筑面积应包括： (1)仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; (2)售房单位自营、自用的房屋; (3)为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房; (4)楼梯
2021.02.11 237 -
建筑面积都包括哪些部分建筑面积一般包括四部分：套内建筑使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=公共使用面积/套内面积。
2020.12.24 205
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商品房的建筑面积由哪几部分组成？
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积
2022-10-23 15,340 -
商品房应分摊的共有建筑面积包括哪些，商品房应分摊的面积包括哪些
1、不包括。一般情况下包括商品房应分摊的共有建筑面积包括：（1）各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。（
2022-02-05 15,340 -
预售商品房建筑面积由什么组成
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计价时，商品房单价是一个均价的概念，每平方米套内建筑面积与每平方米分摊的共有建筑面积价格是相同的。当事
2022-04-10 15,340 -
套内建筑面积的部分有哪些？
套内建筑面积由以下三部分组成：1．套（单元）内的使用面积；2．套内墙体面积；3．阳台建筑面积。
2022-10-23 15,340
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建筑工程可以分包的情形有哪些建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 要
809 2022.04.17 -
00:52
违章建筑举报哪个部门违章建筑可以向城建监察大队举报，举报电话12319。违章建筑一般是指，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑举报材料具体写作方法如下： 1、说明举报对象以及举报信
6,234 2022.04.12 -
01:26
商标的分类有哪些依据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标一般有45个类型，注册人注册了哪一类的商标，就应该在哪一类的范围内使用该商标，不得超出该商标的范围。 如今我国商标法上的商标分为：1、文字类商标，使用文字构成的商标；2、图形类商标，只使用图形构成
3,328 2022.04.15
