未清偿房贷的房屋能否过户？-法师兄

未清偿房贷的房屋能否过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:55:57 71 人看过

可以。有房贷没有结清，可以办理过户，具体操作流程如下：

户主先回原户口所在地办理户口迁出手续；

户主到新房屋所在的物业管理中心办理业主证明文件；

户主到该房产所属的派出所办理过户手续（需要准备身份证、房产证）；

过户完成。

注：过户一般有买卖和赠与两种方式，没有房产证无法办理过户。

《不动产登记条例》第十条

不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

离婚后没房贷的房子还能过户给另一方吗

离婚时没还完房贷的房子可以过户给另一方，有以下两种办法：

1、当事人提前还清房贷，如果其没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

2、当事人没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。

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