拆迁中遭遇断水逼拆该怎么维权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 19:40:23 433 人看过

各位被征收人在征收过程中很可能听到过哪家被断水,或者自己就遭遇过断水逼拆,水是人生产生活最根本的条件,被征收人离开水一定没办法正常生活。征收方在逼拆过程中常常自己不出面,而是利用其对自来水公司的管辖权,让自来水公司断被征收人的水,通过这种方式迫使被征收人签订协议,搬离房屋。很多被征收人会去找自来水公司,但往往是无疾而终,最终只能被迫签订协议。那么面对断水的情况被拆迁人究竟该怎么办呢?征收方实施这种行为又要承担什么后果呢?今天晏清律师事务所就通过一则案例带各位被拆迁人了解一下。

2020年,某村庄因为城中村改造项目需要进行拆迁,为了降低补偿数额,提高征收效率,征收方到每户村民家“做工作”,有的村民认为补偿数额过低,不愿签订协议,征收方就扬言要将不签协议的村民作为“典型”,让他们什么也得不到。这实在可笑,中国作为法治社会,征收安置补偿费用更是法律明文规定的,岂是拆迁方可以随意取消的。更可恶的是,征收方看当地村民软硬不吃,就向自来水公司施压,要求自来水公司对不同意签订协议的村民家停水,以实现逼拆目的。村民们家中被断水,生活受到严重影响,走投无路只能聘请律师帮忙维权,在律师的帮助下,村民们向法院提起诉讼,最终法院确定征收方行为违法,要求其立即对村民家恢复供水,并判决其承担相应法律,拆迁方的闹剧终于结束,村民的合法权益也得到了保护。

晏清律师事务所王律师:我国法律明确规定,行政机关不得在征收拆迁过程中采取断水、断电等方式逼拆,这种案子看似是自来水公司断水,但幕后推手是征收方,所以去找自来水公司恢复供水成功的可能微乎其微,一定要从根本解决问题:及时寻找律师对征收方提起诉讼。同时提醒各位被拆迁人一定要保存好停水通知等相关文件,这是证明拆迁方滥用行政权力、违法逼拆的有力证据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 08:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多律师事务所相关文章
  • 拆迁中遭遇委托拆除行为如何维权
    江苏省xx市的杜先生在宜兴市宜城街道拥有合法房屋,因与街道办事处就拆迁补偿无法达成协议,街道办事处遂向杜先生下发《危房通知》,要求杜先生就自己的危房尽快自行拆除。杜先生在向法院申请撤销《危房通知》的过程中,街道办事处未提前通知杜先生,便将杜先生房屋拆除,杜先生遂在本所律师的帮助下向当地人民政府提出复议,确认街道办事处的强拆行为违法。复议信息审理行政机关:xx市人民政府申请人:杜先生被申请人:xx市xx街道办事处复议要点强拆行为是否违法律师分析:复议过程中,街道办事处主张两点:一是危房拆除行为是同一栋楼中其他业主的委托行为,不属于行政复议范围。二是即便构成具体行政行为,申请人申请行政复议的主体不适格,街道办系受住建局的委托指定对整栋危楼实施解危措施。以上两种说法显然都是错误的,对于整栋楼的《危房鉴定报告》的处理建议不包括对危房整体拆除,街道办实施解危排险工作,对整栋楼予以拆除缺乏事实依据。并
    2023-04-18
    181人看过
  • 房屋拆迁中被强行断电断水怎么维权
    1.被拆迁人用的是否是市政的水和电?通俗的讲,就是平常的水电费是如何缴纳的,最好的方式就是通过自家的水卡、电卡直接向供电公司和自来水公司缴纳。这样就比较容易确立合同的相对方。被拆迁人需要取得最近几年的缴纳水电费的凭据。2.在出现断水断电后,要及时拨打报修电话,在拨打电话报修时最好能够录音采证。3.如果电话报修后,仍然得不到处理,供电(水)公司不能及时予以修复,则需要以书面报修申请的方式向对方提出,书面报修申请需要以邮寄的方式送达,邮寄最好选择中国邮政,即通常所说的EMS,防止对方拒收,且保留好纸质的回执和妥投的证明材料,便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。4.一般来讲,用户和供电(水)公司是供电(水)合同关系,受我国《民法典》总则以及第十章供用电、水、气、热力合同调整,只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形,合同客观上能够履行,一般判决胜诉问题不大。但需要注意的是供电(水)公司只负责维修用
    2023-06-15
    388人看过
  • 拆迁中断水电行为属违法拆迁,如何维权
    拆迁中的断水断电行为是否属于非法拆迁,房屋被拆迁时如何维权,采取断水、断电、断气等暴力手段的,属于非法征收,被征收人可以报警处理。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条拆迁前应当给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。如何解决农村征地拆迁纠纷。对于政府和用地单位的征地行为,认为违法或者不符合程序规定的,可以向法院提起行政诉讼。法院认为确有不合理的,由政府部门判决撤销具体行政行为,处以罚款。2对征地决定不服的,可以提起行政诉讼。政府是征地行为的领导者和执行者。政府、用地单位甚至村组织对征地计划和行为不服的,可以申请行政复议,请求上级政府对征地行为进行审查。不
    2023-05-31
    95人看过
  • 遭遇逼拆,你的维权方法用对了吗
    在征收拆迁中,非常常见的逼迁手法之一便是断水、断电、断气、断路。它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便,基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能,使得其难以坚守,为被迫签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。那么,面对这一堪称经典的逼迁手段,被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文,在明律师为你解析这一问题。众所周知,断水断电式逼迁为法律、法规和政策性文件所明令禁止:《行政强制法》第43条规定,行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定,要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……根据上述
    2023-04-19
    98人看过
  • 招地农家乐遭遇拆迁怎么维权?
    在某些景区范围内,农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件,往往会将自家房屋改造为农家乐,同时也可以更好的改善自身生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时,农家乐的拆迁如何进行补偿的,具体要看农家乐是否合法,如果是违法的建筑,拆迁时是没有经济补偿的。如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且属于合法经营的农家乐,其拆迁补偿应当严格按照《土地管理法》规定的程序依法进行,即征收单位应当取得国务院或省级政府的征地批文后依法发布征地公告,然后制定安置补偿方案并及时公告,征求被征收人的意见,最终达成安置补偿协议。如果是在耕地上违法建造的房屋来经营农家乐,在面临征地拆迁时,仅仅耕地可以获得补偿,耕地上建设的房屋是不能获得正当补偿的,因为该占地行为是违法的,因此建造的房屋也应当属于违法建筑,在正当、合法的征收程序中是不予补偿的。因此,农家乐在遇到拆迁时能否获得经济补偿,要看是否合法而定,如果是违法的
    2023-06-23
    112人看过
  • 厂房承租人遭遇拆迁怎么维权
    承租人可以通过提起诉讼来进行维权。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。在实践中,承租户在遭遇拆迁时的两难境地,一头是拆迁部门不给补偿只认可房东;另一头是房东拿到了补偿认为都是自己的不给承租户。导致承租户的利益受损。从法律角度来说,政府拆迁导致承租户无法正常经营产生了损失。承租户的损失跟政府的拆迁行为有直接关系。那么承租户要求享受拆迁补偿是完全合情合理的。承租户不仅能享受停产停业的损失补偿(前提是承租户厂房是合法的,证件齐全的),还可以享受搬迁安置补偿。这是承租户该享受的合法权利。而在这种情况下,承租人可以通过提起诉讼来进行维权,获取合理的补偿金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当
    2023-04-04
    256人看过
  • 浅析断水断电逼迫拆迁违法
    《中华人民共和国电力法》第二十六条规定,供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。第二十九条规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。《城市供水条例》第二十二条的规定,城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的,应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;因发生灾害或者紧急事故,不能提前通知的,应当在抢修的同时通知用水单位和个人,尽快恢复正常供水,并报告城市供水行政主管部门。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气
    2023-06-03
    200人看过
  • 征地拆迁中,拆迁人员有权利使用断水断电等暴力逼迁手段吗?
    一、征地拆迁中,遭遇断水断电等暴力逼迁手段怎么办?禁止建设单位参与搬迁活动。可以将作出该行为的部门或个人向有关部门投诉或举报,也可以提起相应的诉讼程序来维权。具体救济途径:1、申请查处。被拆迁人可向房屋拆迁行政主管部门申请查处相关断水断电的违法行为。2、申请政府信息公开。对打着利民旗号行暴力拆迁的政府行为,百姓束手无策往往是因为信息不对称的原因。国家给了我们权利来向政府申请信息公开。3、提起复议或者诉讼。如果对拆迁过程中的一些决定、程序或政府部门不作为等有异议,可以申请复议或者诉讼,要注意时效复议60天内,诉讼6个月内。4、向法院提起诉讼。要求法院确认断水断电的行为违法,同时一并请求法院要求对方对因断水断电造成的损失给予赔偿,这是最有效的救济途径。5、报警立案。如果断水断电的行为导致其他方面的损害,触犯刑法的,被拆迁人还可向公安机关报警立案。二、如何判断评估价格是否合理?评估结果是否合理与
    2023-03-16
    419人看过
  • 征收过程中遭遇强拆怎么办,该如何维权?
    1.及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。警察是具有保护公民个人财产安全的职责所在,所以如果警察不出警我们要收集好自己的报警记录,事后以此来作为自己的证据追究责任、维护权益。2.如果条件允许可以安置摄像头对现场环境进行记录,或者采取隐蔽的方式摄影摄像、拍照,对违法征收行为过程进行留证。3.拆迁遇到强拆应该向当地国土部门反映,或者直接拨打国土部的法律热线12336。4.强拆侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。律师补充:所有权人对于被征收房屋内的合法财产要做好保全工作,在行政赔偿案件中,所有权人对于自身合法权益的损失负有初步的举证责任。如果想要获得行政赔偿,一是在确认行政行为违法的同时要求行政赔偿,二是需要先确认行政行为违法,在此基础上再向行政机关提出申请,行政机关不予赔偿或是对对其赔偿不满意的向人民法院提起诉讼。行政机关在实施强制拆除行为时,对于所有权人
    2023-05-07
    404人看过
  • 拆迁中怎么应对断水断电
    在北京晏清律师事务所所代理案件的情况及来电咨询中,已经知晓了拆迁方与被拆迁人的多种“沟通方式”。例如高频率地让多名“拆迁工作组”人员对未签署拆迁补偿协议的被拆迁人围追堵截,要求去家中详细谈谈补偿事宜,还有将被拆迁人叫到村里强行谈补偿事宜一直谈到晚上等等。这些做法从法律角度上讲并不违法,却在违法的边缘上徘徊,被拆迁人一定要拒绝拆迁方的不合理要求及谈话方式。并且,被拆迁人要随时注意拆迁方的动向,若是越过了法律的红线,一定要追究其法律责任。在征收拆迁整体工作的后期,拆迁方的软磨硬泡已经难以取得进展,故而会另辟蹊径,通过断水断电等“外部因素”严重干扰被拆迁人的正常生活,变相迫使被拆迁人达成拆迁补偿协议。这时,拆迁方的此种做法便逾越了法律的红线,可对其追究法律责任。那么,被拆迁人在这时应当如何应对呢?首先,被拆迁人在发现被断水断电时,要积极与供水供电部门联系,了解断水断电的原因,并在沟通的时候进行录
    2023-06-26
    269人看过
  • 遭遇征地拆迁纠纷,维权之路怎么走?
    在征地拆迁纠纷中,只要政府有存在违法行为,被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件,如果没有,地方政府征地就是从根本上违反了法律。2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,如果不合理的话,可以提起行政诉讼。3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。房产纠纷如何打官司房产纠纷打确权官司应当先准备好必要的材料,具体包括:房屋产权证或其他权属证明文件,起诉状,原被告身份信息等。房产纠纷打确权官司的步骤是:1.要有证据证明原产权人。2.按照确权之诉提起诉讼。3.在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;4.诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
    2023-07-07
    189人看过
  • 房屋所有权遭遇拆迁公司强拆:如何维权?
    在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。土地使用权到期后,房屋所有权如何处理1、民法典规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由
    2023-07-16
    432人看过
  • 宾馆拆迁断水断电影响了生意,怎么维权?
    一、宾馆拆迁断水断电影响了生意,怎么维权?拆迁房是不可以强制断水断电的。被拆迁人首先应该明确断水断电是什么原因导致的。1、如果是供水供电公司的问题,这个比较好解决,被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候,保留好录音证据,这个在后期维权很可能用得上。2、如果是开发商问题,被拆迁人应该打110报警寻求警方帮助,至于后期警方的作为与不作为,都将成为后期维权的一个有力的着眼点。3、如果断水断电跟拆迁方有关,那你就可以按照复议、诉讼程序走了,从断水断电这个违法点进行诉讼维权,是争取谈判主动权的一个强有力的依据。二、法律规定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条以及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的规定,实施征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。对采取
    2023-06-02
    335人看过
  • 高铁拆迁时遇到拆迁方强拆,该如何维权
    依据我国相关法律的规定,因修建高铁对被拆迁人的房屋进行强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案、提起行政诉讼、申请国家赔偿维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。强制拆迁的法定条件有哪些法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉
    2023-06-19
    444人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 拆迁方逼迁不成要强拆,应该怎么维权?
      内蒙古在线咨询 2023-09-22
      如果是个人企业进行强拆的话,并且没有国家下达的相关证据,可以向公安机关进行报警。或者向法院直接进行起诉,控告该企业非法占有土地。如果罪名成立,该企业负责人可被判处五年以下的有期徒刑。
    • 遇到暴力拆迁,有人威胁,应该怎么办?遭遇暴力拆迁应该怎么维权?
      贵州在线咨询 2022-03-09
      一、沉着冷静面对,从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况,作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈,难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决,寻找专业的拆迁律师来维护自己的合法权益。违法者终将受到法律的制裁,何必要以伤害自身为赌注呢?二、学习法律知识,依法请求赔偿。在依法治国
    • 房屋遭遇拆迁租客有什么补偿,租客遇到拆迁该如何维权
      江西在线咨询 2022-04-09
      第一,搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的,搬迁补助费包括:设备搬迁,安装费用;无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二,停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。 按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。 租客遇到拆迁,维权方法。 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人
    • 如何应对断水断电逼迫拆迁?
      吉林省在线咨询 2023-06-11
      《中华人民共和国电力法》第二十六条规定,供电营业区内的供电营业机构,对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。 第二十九条规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。 《城市供水条例》第二十二条的规定,城
    • 农家乐遭遇拆迁要如何维权呢?
      台湾在线咨询 2023-03-15
      在某些景区范围内,农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件,往往会将自家房屋改造为农家乐,同时也可以更好的改善自身生活条件。那么这些农家乐所占用的土地在面临征收时,农家乐的拆迁如何进行补偿的,具体要看农家乐是否合法,如果是违法的建筑,拆迁时是没有经济补偿的。 如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且属于合法经营的农家乐,其拆迁补偿应当严格按照《土地管理法》规定的程序依法进行,即征收单位应当取得国务院