房屋租赁纠纷诉讼如何举证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 16:52:23 326 人看过

房屋租赁纠纷诉讼应根据自己主张的事实,提交证据证明。一般需要的证据如下:

1、房屋租赁合同;

2、合同履行的相关证据,比如转账记录、聊天记录等证据。

一、房屋租赁纠纷应当怎样举证

房屋租赁纠纷诉讼中应根据自身主张的事实,承担举证责任。一般涉及到的证据如下:

1、房屋租赁合同;

2、房屋租赁合同的履行情况的证明,如租金转账记录、聊天记录等;

3、证明主张事实的证据。

根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

二、房屋租赁纠纷的举证责任时如何的

房屋租赁纠纷的举证责任是:

(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。

(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋产权的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

4、房屋租赁合同。

(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

三、房屋租赁纠纷原告要交什么材料

(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。(二)证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的,应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。2、房屋租赁合同。3、如转租要提交证明转租合法性的证据。(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。3、承租人对房内设施进行添附的证据。4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。(五)根据案情需要提交的其他证据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 07:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋租赁纠纷相关文章
  • 房产纠纷房屋租赁纠纷起诉
    房屋租赁纠纷起诉材料如下:1、原告的起诉状和相关证据材料;2、被告准备答辩状和相关证据材料;3、原告与被告的身份证明材料和房屋产权证明材料。一、被诉讼离婚怎么写被告可以在收到起诉状副本后向法院提交答辩状。答辩状的提交期间为收到起诉状副本之日起十五日内。具体来说,答辩状应当载明被告的身份信息,如:姓名、性别、年龄、民族、职业等;以及答辩内容,答辩内容需要针对原告的诉讼请求作出。提交答辩状的同时还可以向法院提交相关证据材料。二、起诉小三还钱需要什么证据起诉小三还钱需要的证据具体如下:1、双方的声明;2、书面证据;3、对方留下的物证;4、视听材料;5、电子数据;6、证人证词;7、评估意见;8、调查记录。一、起诉的流程具体如下:1、当事人起诉,首先应提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据;3、被告向
    2023-04-12
    73人看过
  • 房屋租赁合同纠纷应该如何起诉?
    房屋租赁合同纠纷诉讼:1、当事人起诉,首先应当提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交证据材料;3、当事人向法院提交证据,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数;4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后七日内,对符合立案条件的,办理立案手续,对不符合立案条件的,依法裁定不予受理;5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;6、立案手续后,案件由法院排期开庭。房屋租赁合同纠纷处理方式有房屋租赁合同纠纷处理方式:一、调解。在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。二、仲裁。仲裁法规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。三、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋
    2023-07-04
    419人看过
  • 行政诉讼纠纷如何举证
    法律综合知识
    一、行政诉讼纠纷如何举证行政诉讼纠纷中当事人举证的,原告应当在起诉状中的证据相关内容进行举证;被告则应当在人民法院规定的期限中,将属于自身举证责任的证据包含在答辩状中进行举证。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条证据包括:(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。二、行政诉讼如何判决行政诉讼会这样判决:如果行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,人民法院会判决驳回原告的诉讼请求。如果行政行为的主要证据不足的,或者适用法律、法规错误的,人民法院会判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为。《行政诉讼法》第六十九条行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法
    2024-01-28
    380人看过
  • 房屋租赁纠纷要承担什么举证责任
    房屋租赁纠纷的举证责任是:(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。(二)房屋租赁合同纠纷需证明明房屋租赁法律关系成立的证据。1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同状况的证据。(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单一、民间借贷需要注意哪些以及民间借贷纠纷如何举证(一)证明当事人诉讼主体资格的证据1、当
    2023-02-04
    113人看过
  •  房屋租赁纠纷解决办法:举证法规定
    在房屋租赁合同纠纷中,当事人需要提供适格身份证明文件或法人营业执照复印件。同时,为证明房屋租赁法律关系成立,需要提供证明房屋所有权的证据、租赁许可证及租赁登记证明、证明转租合法性的证据以及房屋租赁合同。为证明房屋租赁合同履行情况,需要提供相片、录音录像、相关的票据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。如果在诉讼请求中有具体请求金额,当事人应提交详细的计算清单。(一)当事人适格身份证明文件或法人营业执照复印件(二)房屋租赁合同纠纷中需要提供证明房屋租赁法律关系成立证据:1.证明房屋所有权的证据;2.租赁许可证及租赁登记证明;3.证明转租合法性的证据;4.房屋租赁合同。(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据,相片、录音录像、相关的票据:如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金
    2023-08-27
    441人看过
  • 房屋租赁纠纷的举证责任时怎样的
    一、什么是举证责任举证责任是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务,并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己的主张的责任,否则将承担其主张不能成立的危险。举证责任制度最早产生与古罗马法时代。罗马法的就举证规则在历经中世纪的寺院法的演变之后,到了德国普通法时代确立了原告就其诉讼原因的事实为举证,被告就其抗辩的事件事实为举证的一般原则。且采取宣誓制度作为法官解决疑难案件的配套和补充制度。二、房屋租赁合同纠纷举证责任是什么(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明
    2023-04-30
    143人看过
  • 如何对租赁合同纠纷的起诉进行举证
    一、证明当事人主体适格的证据:1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁合同履行情况的证据:1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。三、证明房屋租赁法律关系成立的证据:1、证明房屋有合法产权来源的证据;2、房屋租赁合同;3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据。合同纠纷诉讼如何举证合同纠纷诉讼一般由起诉人举证。人民法院应当调查收集当事
    2023-07-26
    70人看过
  • 租赁纠纷怎么举证
    民事诉讼证据
    一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋有合法产权来源的证据;2、房屋租赁合同。3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明);三、证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。四、当事人在诉讼请求中有具体请
    2023-06-10
    231人看过
  • 租赁人如何避免房屋租金纠纷
    (一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。(二)为避免纠纷,押金条款应详细。(三)房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。一、房地产烂尾楼怎么处理如果只签订了定金协议(如定金缴款书、房屋认购书等),在按定金协议约定签订正式房屋买卖合同之前,买卖双方因买卖合同具体条款不一致而未订立买卖合同的,双方不承担违约责任,押金全额退还,定金应该直接支付给卖家,为避免纠纷,最好以书面形式履行承诺。承诺在个人签字时生效,公司必须加盖单位专用章方可生效;录音和证人证言可作为证据。二、房子已经交了房租,还能退吗能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息
    2023-03-03
    279人看过
  • 出租房屋纠纷怎样举证?
    房屋租赁纠纷的举证是需要提供当事人的主体身份证明材料,例如身份证、企业营业执照等;以及能够证明当事人主张的证据,例如租赁合同、房屋产权、以及交付押金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的依据。第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。房屋纠纷怎么维权房屋纠纷应该去法院起诉,法院会根据实际情况判决。如果有其中一方当事人不执行的可以向法院提起诉讼,在确认房产合同或者判决书合法有效的同时依法判决有履行义务的一方承担责任。如果在法院审理判决后,对方依然拒绝履行,可以向法院申请强制执行。在签订合同的时候是被胁迫或者欺诈的,协议内容不是自己的真实意思,可以向法院提起诉
    2023-08-09
    232人看过
  • 房屋租赁租金纠纷
    1.如果双方签订租赁合同,合同中有对租房后中途退房有明确规定的,那么就按照合同的规定执行。2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题,经双方协商达成一致,则按约定的执行。在现实生活中,承租人提前退租会退的少一些,因为按照《民法典》的规定,双方虽未明确签订合同或者合同中没有约的中途退租如何处理,按照一般的交易习惯,提前退租给出租人会造成一定的损失,所以承租人要赔偿一定的损失,即退回租金会少些。3.如果房东执意不退还租剩余租金的,承租人可以起诉解决。一、租门面没到期不想租了能退押金吗能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。二、租房合同违约金如何赔偿损失(一)如果租赁合同中对
    2023-03-13
    451人看过
  • 房屋租赁纠纷怎么办?房屋租赁纠纷有哪些
    不管是买卖房屋还是租赁房屋,总会因为买卖或者是租赁双方的利益关系产生纠纷,所以大家在租赁房屋之前就要先了解清楚房主的脾性是否好相处,这是很重要的一点,另外也要注意保留证据维护自己的权益,那么房屋租赁纠纷怎么办呢,房屋租赁纠纷有哪些呢?一、房屋租赁纠纷怎么办1、房屋租赁纠纷咨询办法之一就是调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷咨询办法可以通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制
    2023-05-22
    167人看过
  • 租赁房屋发生纠纷如何维权
    一、租赁房屋发生纠纷如何维权1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。二、房屋租赁纠纷的类型有哪些(一)租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉
    2023-06-17
    288人看过
  •  房屋租赁押金纠纷:如何维权?
    房东不退押金的诉讼程序包括起诉准备、立案受理、庭前准备和开庭审理。原告需提交起诉状及证据材料,法院审核后受理案件并立案。被告应诉后,法院向其送达开庭传票。在法官主持下调解,如无法达成调解协议,则由法官当庭作出判决。房东不退押金的诉讼程序:1.起诉准备原告需向法院提交起诉状及其相关证据材料,并确保按被告人数提交起诉状副本和证据副本。2.立案受理法院对原告的起诉进行审核,如符合起诉条件,将受理案件并立案。经审查,符合受理条件的,应当即受理,并办理相关立案手续。不符合受理条件的,应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。二、庭前准备法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后,向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备。三、开庭审理在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协
    2023-11-10
    307人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>

    #房屋租赁纠纷
    相关咨询
    • 房屋租赁纠纷在哪举证,如何起诉
      西藏在线咨询 2022-04-20
      一般而言,房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证:一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋
    • 房屋租赁纠纷怎么起诉,房屋租赁纠纷诉讼要什么证据
      福建在线咨询 2022-04-24
      一般而言,房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证:一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋
    • 如何进行房屋租赁纠纷举证,房屋买卖如何解决?
      广东在线咨询 2023-03-29
      (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等; (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
    • 房屋租赁合同纠纷诉讼中房屋租赁合同的举证依据是什么
      广西在线咨询 2021-11-20
      房屋租赁一直是社会关注的焦点。房屋租赁合同纠纷的举证责任有哪些规定房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下:一、房屋租赁合同纠纷需要证明当事人主体合格的证据1。当事人是自然人的,应当提交身份证明材料,如身份证或者户口本等。;2、当事人为法人或者其他经济组织的,应当提交主体登记材料,如工商营业执照复印件、工商登记材料或者社团法人登记证等。;3、法人或者其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更的,
    • 租赁合同纠纷举证责任如何分配租赁合同纠纷的诉讼
      浙江在线咨询 2021-11-26
      房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。在生活中,在履行房屋租赁合同时,往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝支付租金等各种违约情况。对此类纠纷,有的当事人会选择协商、调解等方式解决,有的当事人会选择向人民法院提起诉讼。但诉讼与协商调解不同,诉讼必须以事实为依据,以法律为准绳。根据民事诉讼法的规定,当事人应当提供证据证明其主张。也就是说,如果承租人认为出租人违约,