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租赁合同纠纷举证责任如何分配租赁合同纠纷的诉讼

2021-11-26 08:46

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浙江在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

房屋租赁合同是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。在生活中,在履行房屋租赁合同时,往往会出现出租人提前收回房屋、承租人拒绝支付租金等各种违约情况。对此类纠纷,有的当事人会选择协商、调解等方式解决,有的当事人会选择向人民法院提起诉讼。但诉讼与协商调解不同,诉讼必须以事实为依据,以法律为准绳。根据民事诉讼法的规定,当事人应当提供证据证明其主张。也就是说,如果承租人认为出租人违约,就需要提供事实证据。同理,如果出租人认为承租人违约,也需要提供相应的证据证明。他们需要证明证据来证明。因此,在履行合同的过程中,每个人都应该树立法律和证据意识,避免在发生争议时无法提供证据证明自己的主张。

法律依据:

《民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁合同纠纷举证责任的分配为:当事人对自己提出的主张应当提供证据予以证明。如果承租人认为是出租人违约,需要提供出租人违约的事实证据。出租人认为承租人违约的,也需要提供相应的证据予以证明。

章法律师

广东律参律师事务所

发生租赁合同纠纷的,根据民事诉讼“谁主张,谁举证”的原则,当事人对自己主张承担举证责任,出租人或者承租人认为对方违约的,应当提供相应的证据。 根据《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 第六十五条第一款规定,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

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