避免押金困扰,实现快速入住
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 19:13:43 141 人看过

租房不要押金可以直接走。押金退还条件:

1、这是租赁合同纠纷,可以协商;

2、承租人未按合同履行期限提前终止租赁合同的,属于违约;

3、押金能否退还,如何退还,取决于租赁合同中如何约定违约责任,如果约定违约不退还押金,房东有权不退还押金;

4、合同中未约定违约责任的,退还押金。

租房违约押金退吗

租房交押金,应该说是一种交易习惯,往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金,那出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 11:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁机构相关文章
  •  如何在限速实施时避免超速?
    这段内容描述了不同速度超速行驶的罚款情况。当行驶速度超过规定时速的10%且不超过20%时,不会被罚款,只会被扣3分;当行驶速度超过规定时速的20%以上但不超过50%时,会被罚款50元,并扣3分;当行驶速度超过规定时速的50%以上时,会被罚款200元,并扣12分。如果行驶速度超过规定时速的10%且不超过20%,则不会被罚款,只会被扣3分。如果行驶速度超过规定时速的20%以上但不超过50%,则会被罚款50元,并扣3分。如果行驶速度超过规定时速的50%以上,则会被罚款200元,并扣3分。如果行驶速度超过规定时速的50%以上,则会被扣12分。 素 材 中 关 于 超 速 处 罚 的 具 体 规 定根据提供的素材,我们可以得知这是一道关于超速处罚的法律分析题目。首先,我们需要明确的是,对于超速行为,我国《道路交通安全法》中明确规定了相应的处罚措施。根据该法规定,对于超速50%以上的违法行为,将会受
    2023-09-11
    173人看过
  •  规避无车无证困扰
    这段内容讲述了当事人如何申请无证销户,并且如果未取得机动车驾驶证或驾驶证被吊销或暂扣期间驾驶机动车,将会被罚款200元至2000元。主要思想是强调无证销户的申请程序和违反规定驾驶机动车的罚款金额。销户方法:当事人本人携带身份证去车辆管理所申请无证销户,无需考取任何证件。此外,如果当事人在未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的,由公安交通管理部门处二百元至二千元罚款。 机 动 车 销 户 注 意 事 项 : 未 拿 证 、 被 吊 销 、 被 暂 扣 期 间 , 如 何 办 理 ?根据我国《机动车登记规定》的规定,机动车在办理注销登记前,需要先办理相应的变更登记。对于未拿证、被吊销、被暂扣期间的机动车,车主应先到机动车登记地车管所申请解除暂扣或吊销,并办理相应的变更登记,才能进行注销登记。在此过程中,车主需要准备相关材料,如身份证、机动车行驶证、登记证、
    2023-09-07
    332人看过
  •  避免未成年人陷入法律困境
    该段内容讲述的是组织未成年人进行违法活动的处罚规定。根据法律规定,如果行为人组织未成年人进行违反治安管理活动罪,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。组织未成年人进行违反治安管理活动罪是指组织其进行抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的行为。行为人组织未成年人进行违法活动,如果构成组织未成年人进行违反治安管理活动罪的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。组织未成年人进行违反治安管理活动罪是指组织其进行抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的行为。 针 对 未 成 年 人 犯 罪 行 为 的 法 律 制 裁未成年人犯罪行为对社会的危害不可忽视,为了保护未成年人健康成长,我国法律对未成年人犯罪行为采取了一系列制裁措施。根据《中华人民共和国未成年人保护法》,未成年人犯罪行为应当受到行政处罚或者刑
    2023-09-04
    115人看过
  • 破产清算中抵押权优先如何快速实现?
    一、企业破产法对破产程序、重整程序、破产条件都作了要求。企业在破产前、破产中对财产处理权有更严格的限制,对债权人、职工、国家税收都有严格的保护,为市场交易与竞争创造了公平机制。破产将优先偿还企业所欠债务如果破产企业的破产财产不足以清偿职工工资等费用,如果属于破产法公布前所欠的,不足清偿部分优先于担保权人受偿。企业破产法规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、是普通破产债权。法律还规定,债务人违反本法规定,拒不向人民法院提交或者提交不真实的财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付情况和社会保险费用的缴纳情况的,人民法院
    2023-06-01
    384人看过
  •  能否通过取保候审来避免肌炎的困扰?
    符合条件的犯罪嫌疑人、被告人可以申请取保候审,包括可能判处管制、拘役或独立附加刑、可能判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审不致发生社会危险性、患有严重疾病或生活不能自理且采取取保候审不致发生社会危险性、羁押期限届满的案件尚未办结需要采取取保候审的情形。如果被确诊为肌炎,并且符合取保候审的条件,可以申请取保候审。有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。肌炎患者如何申请取保候审根据我国《刑事诉讼法》第七十五条的规定,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。而对于患有严重疾病的犯罪嫌疑人、被告人,根据
    2023-11-03
    141人看过
  • 解决租房押金不退的困扰
    短期租房不退押金的解决方法为:首先尝试和房东进行协商,协商不成的可以选择报警,让警察对双方的纠纷进行一个调解,调解不成的也可以起诉至有管辖权的人民法院,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,但是要注意保存好租赁合同、房东确实有扣押证据的行为事实等相关证据。入职押金不退怎么办单位收取押金违法,可以向劳动监察部门投诉;根据《劳动合同法》第九条【用人单位不得扣押劳动者证件和要求提供担保】规定:用人单位招用劳动者不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。与此同时,《劳动合同法》第八十四条【扣押劳动者身份等证件的法律责任】也有规定:用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。《中华人民共和国最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等
    2023-07-04
    241人看过
  • 如何避免陷入三角债务的困境
    一、如何避免陷入三角债务的困境1.掌握合同起草权,在不违反法律强制性规定前提下,预置利己条款;2.争取担保,欠款不能清偿时,由保证人承担清偿责任,或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3.尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式,必须采用先货后款方式的,应当固定和保存交接手续;4.有证据证实对方经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉时,应当中止履行,要求对方提供担保;5.关注债务人财产状况与变动,为诉前财产保全和强制执行奠定基础。二、欠款诉讼起诉流程1.欠款起诉流程,向法院提交起诉状;2.准备相关证据材料提交;3.缴纳诉讼费;4.符合立案的,由法院开庭审理。民间借贷纠纷案件中,出借人提出诉讼请求是其提起诉讼达到的借款本金以及相应的利息;原告立案时需要证明民事法律关系存在。《民事诉讼法》第一百二十二条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有
    2023-09-15
    51人看过
  • 非机动车道遵守交通规则,避免扣分困扰。
    不在机动车道内行骏违反了《道路交通安全法》第三十六条:根据道路条件和通行需要,道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的,机动车、非机动车、行人实行分道通行。没有划分机动车道、非机动车道和人行道的,机动车在道路中间通行,非机动车和行人在道路两侧通行。被拍摄(手动的拍取、电子警察拍取)就会处罚二十元以上二百元以下罚款,视情况扣2分。非机动车道行驶扣几分根据《道路交通管理法》规定,违法走非机动车道的应记0-2分,并处以200元以下罚款。机动车可以驶入非机动车车道的情况车辆由虚实线驶进非机动车道的前提有5项:一、是在非机动车道一侧有停车位;二、是在非机动车道一侧有停车站;三、是在非机动车道一侧有出入口;四、是车辆为紧急避险,如原来通行的车道发生车辆故障或事故以及道路原因不可通行等;五、是此处有交警指挥。必须是有以上五种情况之一,才可以融入非机动车道。机动车按照规定借用非机动车道通行时应当避让非机动
    2023-07-09
    433人看过
  • 在深圳,如何实现快速离婚?
    在深圳,快速离婚的方式为协议离婚,协议离婚流程如下:1、双方提出离婚书面申请,出示证件;2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议;3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》;4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表,登记机关审查;5、领取《离婚证》。若夫妻双方不能就子女抚养等问题达成一致意见的,可以通过诉讼方式离婚。在深圳离婚怎么起诉在深圳离婚起诉流程如下:1、原告起草离婚起诉状并搜集整理证据材料;2、向有管辖权的法院递交民事起诉状以及有关证据资料;3、法院审查决定是否受理立案,若受理通知原告在七日内缴纳诉讼费;4、法院在法定期限内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;5、法院安排开庭时间并向双方发送开庭传票。离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告,被诉的一方当事人就是被告,诉讼
    2023-07-16
    175人看过
  • 如何避免合租住宅中的扰民问题?
    1、联系房屋的房东,要求房东出面与租客沟通。房东是房子的所有权人,双方之间的关系由房屋租赁合同约束,房东如果在房屋租赁合同当中写明了租客行为约束条款,禁止扰民行为。2、找到小区的物业进行协调,由物业作为中介进行调解。3、调解不成的,可以拨打110报警电话,由警察出警对租客的扰民行为进行警告。4、向法院提起诉讼。扰民能否拘留存在被拘留的情形。1、如果报警,警察一般是先予以警告,提出要求不准继续扰民。2、继续扰民的,警察可以会视情对其进行治安处罚:罚款或处以15日以下的行政拘留。3、严重扰乱社会管理秩序的,情节严重的,涉嫌犯罪,存在刑事拘留。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告,警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。《中华人民共和国环境噪声防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应
    2023-07-05
    414人看过
  • 遭遇押金困扰,如何维权成功?
    可以去当地劳务局求助,收取押金是违规行为,可以申请劳动仲裁,必要时可以向法院起诉解决。同时并不是所有的押金担保都可以通过劳动局解决。最典型的例子就是你们双方签署了书面协议,例如本人自愿缴纳学费、本人第一个月工资在干不满一年的前提下不要。虽然这种协议条款是违法和无效的,但这种情况只能通过仲裁或法院由他们确认押金条款无效才能解决问题。有工伤好找工作吗?新公司有义务为了自身利益和本着对员工负责的态度,肯定会要求新入职的员工提供身体合格证明,并对新入职员工的过往经历进行调查,一来是为了避免新公司自身不必要的诉累,另一方面也是保证员工的安全,避免因工作岗位安排的不恰当导致员工身体继续受损。如果的新岗位对的伤情没有影响,一般来说,新公司不会过多干涉。《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
    2023-07-06
    319人看过
  • 如何能够快速解决政府拖欠工程款的困扰
    一、如何能够快速解决政府拖欠工程款的困扰快速解决政府拖欠工程款的困扰的方法如下:1.与政府对工程欠款进行协商,达成还款协议;2.请求追债公司的帮助;3.要求政府提供按期付款的履约担保;4.到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、拖欠工程款起诉需要准备什么材料拖欠工程款起诉需要准备的材料有:1.双方的工商登记资料、起诉状;招标文件、中标通知书;2.建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同;3.工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证;工程验收、结算凭证、质检报告等。三、拖欠工程款的诉讼时效拖欠工程款诉讼时效是三年,自拖欠之日起计算。法律规定,向人民法院请
    2023-10-12
    149人看过
  • 如何实现票据贴现业务快速发展
    新年伊始,银行紧紧围绕经营效益这一中心,将低风险票据贴现业务作为信贷增效的重要渠道之一,采取有效措施做大票据贴现业务。通过抢时间、抓机遇,全力营销,实现了票据贴现业务快速的发展。一是加大分析市场,早谋划早行动。该行以旺季业务营销劳动竞赛活动为契机,及早谋划票据贴现业务工作,认真分析辖内企业票据市场形势,研究、讨论针对性的业务发展举措,充分利用年末岁首资金回笼的有利时机,主动出击,先入为主,早抓落实,掌握了票据贴现业务营销的主动权。二是加大营销力度,开阔视野抓票源。该行立足辖区,辐射周边的票据营销战略。将该地区大型企业作为票据贴现的主营对象,同时抓大不放小,充分挖掘当地辖区票据业务市场资源。并把营销视野辐射到周围区市及苏北地区,全方位争取票源,有效拓展优质客户。三是加大票据服务,提高办事效率。客户经理深入企业、走访企业,了解客户需求,着力为企业提供票据咨询、取票、验票等全方位服务,对贴现大户
    2023-06-04
    407人看过
  • 如何避免高速超速
    1、超速处罚超过规定时速10%以内,不处罚。2、超过规定时速10%以上未达20%的,处以200元罚款,扣3分。3、超过规定时速20%以上未达50%的,处以200元罚款,扣6分。4、超过规定时速50%以上的,处以2000元罚款,扣12分。新交规高速开140码算超速吗一、新交规高速开140码算超速吗1、新交规高速开140码算超速。汽车在高速上行驶最高限速120,开到140算超速,按照国家规定的超速10%以下的不罚款,超20%以上的扣3分,罚款200元。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第六十七条行人、非机动车、拖拉机、轮式专用机械车、铰接式客车、全挂拖斗车以及其他设计最高时速低于七十公里的机动车,不得进入高速公路。高速公路限速标志标明的最高时速不得超过一百二十公里。第四十二条机动车上道路行驶,不得超过限速标志标明的最高时速。在没有限速标志的路段,应当保持安全车速。夜间行驶或者在容易
    2023-07-06
    102人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 如何快速有效避免酒驾
      重庆在线咨询 2022-08-27
      过肝脏代谢或者肾脏、肺、皮肤等排泄,所以缓慢地饮酒(拉长时间)有助于抑制血液内酒精的浓度。要让酒精快一点代谢,有几个小妙招,一是喝完酒后大量喝水,通过排尿排泄出去;二是肺呼吸可以排泄酒精,所以喝酒时,不要沉默不语,而是要大声说话,并加快呼吸频率,“喷”出酒精。从这种意义上讲,唱歌是减轻醉酒症状的途径之一;三是喝完酒后多做运动,出去跑两圈多出汗,也能让酒精从皮肤中排泄出去;四是应避免空腹喝酒,喝酒之
    • 怎样快速去酒精避免酒驾
      新疆在线咨询 2022-07-27
      过肝脏代谢或者肾脏、肺、皮肤等排泄,所以缓慢地饮酒(拉长时间)有助于抑制血液内酒精的浓度。要让酒精快一点代谢,有几个小妙招,一是喝完酒后大量喝水,通过排尿排泄出去;二是肺呼吸可以排泄酒精,所以喝酒时,不要沉默不语,而是要大声说话,并加快呼吸频率,“喷”出酒精。从这种意义上讲,唱歌是减轻醉酒症状的途径之一;三是喝完酒后多做运动,出去跑两圈多出汗,也能让酒精从皮肤中排泄出去;四是应避免空腹喝酒,喝酒之
    • 租房入住如何避免陷阱
      贵州在线咨询 2021-12-01
      可参考以下内容。检查房屋租赁手续是否齐全,出租人和承租人是否具备相应条件。房屋产权证不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应按有关规定办理,租赁合同也应备案。检查租赁对象是否合格,即出租人的房屋是否被法律法规允许出租。检查房屋租赁手续是否齐全。在租房子的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。与业主本人签订合同,注意选择正式合同。如果是转租,拍下原租客和房东的合同,留下依据。如果是中
    • 借款抵押合同如何快速实现利益
      黑龙江在线咨询 2022-10-23
      第二个问题追问一下,原合同是一份抵押借款合同,现在追加借款金额,补充合同中约定“以原抵押物剩余价值担保”,是否需要到房管局变更“权利价值”的数额追加的借款金额能不能享受到原合同抵押登记的效力没人理,自己顶下,我的问题很复杂吗
    • 深圳积分入户入住居住证,怎么快速查询
      江西在线咨询 2021-11-03
      深圳居住证积分入户需要100分以上才能申报深圳入户。35岁以下,可加5分,35岁以上不加5分。社会保障五险每交一年,可积7分。社会保障封顶积分为30分。全日制大专70分,非全日制大专60分,非全日制本科80分。