离婚时农村自建房的分割标准是什么-法师兄

离婚时农村自建房的分割标准是什么

来源：互联网时间： 2023-10-31 13:36:14 478 人看过

一、离婚时农村自建房的分割标准是什么

农村自建房离婚分割视以下两种情况而定：

1．如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割；

2．如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产、双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分割是怎样的原则

离婚财产分割的原则：

1．男女平等原则；

2．照顾子女和女方利益的原则；

3．照顾无过错一方的原则；

4．平等均分原则；

5．尊重当事人意愿原则。

三、离婚财产起诉费谁承担

离婚财产起诉费一般由败诉方承担。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，除胜诉方自愿承担的外，诉讼费的支付主体应当为败诉方，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《诉讼费用交纳办法》：第五章诉讼费用的负担第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。\n部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。\n共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
农村自建房离婚案例分析

农村自建房离婚分割可以分为以下几种情况：1. 婚前建成，未出资；2. 婚后共同建造，需要分割；3. 婚前建成，未出资；4. 婚后共同建造，出资比例需按法律规定分割；5. 婚后共同建造，不作为夫妻共同财产分割，需根据实际情况处理。对于分割后的处理，可以达成一致意见进行分割，也可以另行诉讼解决。农村自建房离婚分割可以分为以下几种情况：1.农村自建房是在双方婚前建成的，而建造时另一方没有出资。2.农村自建房是在双方婚后共同建造的，但是离婚时需要进行分割。3.农村自建房是在一方婚前就已经建成的，而建造时另一方也没有出资。4.农村自建房是在一方婚前就已经建成的，而建造时另一方已经出资。但是，在离婚时需要根据出资比例进行分割。5.农村自建房是在双方婚后共同建造的，但是在离婚时需要进行分割。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割；2、农村自建房

2023-09-30

227人看过
法律综合知识
离婚时哪些农村房屋可以分割离婚时农村房屋如何去分割？

由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，这部分可以分割。分割方式如下：1、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的双方平分该房屋。2、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-03

408人看过
农村房产
分割农村房产的离婚规定是什么？

农村房产离婚的分割情况如下：1、婚前一方建房，建房所欠债务是夫妻婚后用婚后共同财产偿还的，只能判给婚前所属一方，部分债务由婚后共同财产偿还的，取得房屋的一方应当给予对方相应的补偿；2、双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋属于婚后夫妻共同财产，双方平分房屋；3、婚前男女家庭共同出资建造的，属于夫妻共同所有，应平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。协议农村房产分割一、合同生效的实质要件：（1）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。（2）合同当事人意思表示真实。（3）合同不违反法律或社会公共利益。（4）合同的内容必须确定或可能。二、合同生效的形式要件：一是依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法

2023-07-03

152人看过
夫妻共同财产
离婚农村农田财产分割标准是怎样的

在农村，离婚不能分割农田，农田是集体财产，但对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益，是受法律保护的。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、农村离婚财产分割纠纷的诉讼条件有哪些？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼

2023-03-01

473人看过

法律综合知识
什么是农村自建房

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-20

84人看过
离婚诉讼
离婚财产农村自建房

1.农村自建房是一方在婚前就已经建成的，在建造时另一方没有出资的。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有的财产，不作为夫妻共同的财产来进行分割。2.农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。则是夫妻的共同财产，双方均无任何异议的，达成一致的分割意见，则法院可以对农村自建房屋进行分割。在进行分割时，人民法院会根据财产的具体情况，来照顾子女和女方权益的原则进行判决。由于房屋无法去进行实物的分割，应当采取折价补偿的方式去进行分割，可以采取竞价取得或者是第三方的评估机构进行评估的方式去进行，如果双方均不去竞价，也不用申请评估，则可以判决双方共同的去使用。一、夫妻共有或一方所有房屋如何处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院

2023-03-10

194人看过
法律综合知识
农村离婚夫妻的自建房应如何划分

一、农村离婚夫妻的自建房应如何划分农村离婚夫妻的自建房划分方法是：1．如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割；2．如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产、双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、农村房屋离婚审理期限离婚房子财产分割时间一般在六个月内判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。三、农村离婚房屋可以

2023-11-28

207人看过
法律综合知识
农村房产分割，离婚时房屋怎么处理？

农村房屋分割具体如下：1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前

2024-05-07

328人看过

离婚协议
离婚分割农村房屋怎么分配

《民法典》规定离婚分割农村部分房屋赔偿应当按照房产价值进行赔偿。根据相关法律规定，只有夫妻共同财产才需要进行分割，离婚时双方需要签订离婚协议。一、我离婚后财产纠纷起诉需要什么材料我离婚后财产纠纷起诉需要以下材料：1、民事起诉状；2、有效居民身份证、户口本或者公安机关的户籍证明；3、能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据；4、离婚时未涉及的财产清单；5、证明一方在签订离婚协议时有胁迫、欺诈等行为的证据。根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚财产纠纷案判决的原则是什么(一)男女平等原则男女平等原则是人民法院处理案件的办案指南。该原则体现在上，就是夫

2023-03-20

486人看过
拆迁安置
离婚时农村房屋怎么分割,离婚时夫妻拆迁安置房怎样分割

一、离婚时农村房屋怎么分割1、农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。2、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。4、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。5、婚前男女

2023-05-03

50人看过
罚款
农村自建房超高罚款的标准是怎样

一、农村自建房超高罚款的标准是怎样？各地政府对农村宅基地所使用的宅基地都有一套符合当地实际民情的标准，并按照标准，对农村建房申请的宅基地进行审批。每户基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。一般来说1-2人农户家庭总用地面积不得超过95平米；3人及以上农户家庭总用地面积不得超过125平米；原址改建总用地面积不得超过140平米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划以及相关技术来确定，具体以地方政府部门公布的标准为准。农村自建房超建筑面积的如何处理：农村建房超出审批面积，要么是审批的时候直接不给通过，需要重新调整面积，要么就是按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积。对于2018年农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分,不收取费用。对于2018年农村建房宅基地面积超出20~70平方米的部分，按每年3元平方的标准收取。对于

2023-04-04

72人看过
夫妻共同财产
农村拆迁房离婚分割的法律规定是什么

农村拆迁房离婚分割法律规定：对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。如果拆迁房是在夫妻关系存在期间取得的，属于夫妻共同财产，应该由夫妻双方共同分割。一、结婚后婚前财产是共同的吗结婚后婚前财产不是共同的，但是双方约定的除外。法律规定一方的婚前财产归个人所有，离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方有约定，则婚前财产可以转为共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、夫妻离婚房子如何分婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用于个人财产购买的房屋，属于一方的财产。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所

2023-03-27

210人看过

协议离婚
婚后房产离婚时分割的标准

1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护妇女、子女权益原则整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。3、照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻

2023-05-05

407人看过
法律综合知识
无手续自建房的离婚分割

无手续的自建房，离婚后，一般由当事人协议分割。无手续自建房属于违法建造的房屋，无法向法院申请分割，只能由当事人私下协商处理。之后无论协商的结果如何，当事人都要遵守。无手续自建房的离婚分割的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-06-22

316人看过