您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村自建房离婚分割方法都有哪些

农村自建房离婚分割方法都有哪些

2022-07-01 10:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,每个农户只能申请一处宅基地,特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,农村自建房离婚分割不可将其出卖、转让禁止城镇居民在农村购置宅基地村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚农村自建房分割方法如下:一方婚前建造的,另一方在建造时没出资。离婚时,应定为一方婚前个人财产或一方家庭的共同财产,不作为共同财产分割;婚后建的,视为共同财产,协商如何分割,协商不成由法院判决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚农村的自建房的判处如下: 1、一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,应判归婚前建房的一方所有; 2、婚前建房产生的债务以婚后共同财产偿还的,应判得到房产的一方按偿还债务总额的一半支付另一方相应的补偿; 3、未取得完全产权的,人民法院根据实际情况判决使用,不直接判决该房屋的归属。

律师普法更多>>
  • 农村自建房离婚怎样分割
    农村自建房离婚怎样分割

    农村自建房离婚分割,分为以下几种情况: 1、农村自建房是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割; 2、农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的

    2022.06.08 517
  • 农村建房都有哪些违法建筑
    农村建房都有哪些违法建筑

    一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。 二、在农村建设用地

    2020.04.06 205
  • 农村自建房离婚时房子怎么分割
    农村自建房离婚时房子怎么分割

    农村自建房离婚时房子怎么分割,首先需要明确是否属于夫妻共同财产; 属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的,则不需要进行分配。 婚前个人建造的房屋,属于个人财产,但是双方约定为共同财产的除外;婚

    2021.04.26 171
专业问答更多>>
  • 农村自建房离婚后分割问题有哪些

    目前,在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度,农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此,合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑,则不具备通

    2022-06-14 15,340
  • 农村自建房离婚怎么分割

    首先要明确农村自建房屋的产权,而对于农村自建房的产权问题,具有以下几种情况: 1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前

    2022-05-13 15,340
  • 农村自建房离婚如何分割

    首先要明确农村自建房屋的产权,而对于农村自建房的产权问题,具有以下几种情况: 1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前

    2022-06-05 15,340
  • 离婚农村自建房怎么分割

    首先要明确农村自建房屋的产权,而对于农村自建房的产权问题,具有以下几种情况: 1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村夫妻房屋离婚如何分割 00:46
    农村夫妻房屋离婚如何分割

    农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用

    1,613 2022.05.11
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,955 2022.05.11
  • 农村自留地可以建房吗 01:15
    农村自留地可以建房吗

    一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只可以在拆老房子之后进行翻修,特殊情况下获得自留地批建房屋的,在自

    4,101 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?