祥瑞家园买房会有纠纷吗-法师兄

祥瑞家园买房会有纠纷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-02 05:02:49 373 人看过

一、祥瑞家园买房会有纠纷吗

1、关于房产所有权的纷争。主要源于产权证书登记、撤销、变更等环节所带来的问题。

2、当前房地产市场中的热门和焦点问题——房屋买卖纠纷。

3、因共同共有、共同使用以及承租关系导致的房屋优先购买权纠纷。主要原因在于出卖方未能履行正确告知义务。

4、主要在公共住房或私人住宅的出租者与租户之间触发的房屋租赁冲突。往往牵涉到房屋租赁协议、租金、租赁房屋维护修缮、公有住房使用权等诸多法律事宜。

5、以房屋作为抵押品或者典当物所引发的各类矛盾，构成了房屋抵押典当纠纷。

6、由于房屋所有人或使用者对于相邻土地通行权、采光权、空间扩展权、电力设施建设权等权益的不同理解，从而引起的房地产相邻关系纷争。

7、需要解决的房屋拆迁问题，也是房地产纠纷中的重要内容。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合伙买房会有纠纷吗

1．房屋产权纠纷：源于产权证书登记、撤销、变更等事宜。

2．房产买卖纠纷：现今房产纠纷焦点之所在。

3．房产优先购买权纠纷：常因为争议房产存在共同共有、共同使用以及承租情况，权利人出售房产时未能恰当行使告诉权所导致。

4．房产租赁纠纷：公房或私房出租者与承租者间常见纠纷，涉及租赁合同、租金、房屋维护保养、公房承租权等法律问题。

5．房产抵押、典当纠纷。

6．房地产相邻关系纠纷：因相邻房地产所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题引发的纠纷。

7．房产拆迁纠纷。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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