遗嘱如何影响房产过户？-法师兄

遗嘱如何影响房产过户？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:41:24 137 人看过

遗嘱继承房产过户的费用主要有房地产继承权公证的费用、房屋估价的费用和房地产过户的相关税费。继承权公证费按规定是所继承的房屋评估价的百分之2收取，最低也不能低于两百元；房屋的股价费用需得根据房地产价值的不同来计算；然后税费有印花税、登记费一百元左右，契税的话是百分之1．5。因为房屋的价值不同和每个地区的政策规定不同，费用也不同。

房产遗嘱继承公证费用多少

遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元－400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2％收取。公证服务收费标准：

（一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。

（二）保管遗产，由双方协商收费。

（三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。

（四）证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2％收取，最低收取200元。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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