商品房退房能要双倍赔偿吗-法师兄

商品房退房能要双倍赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 15:35:35 309 人看过

商品房以下退房情形能要双倍赔偿：

（一）出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明的；

（二）出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；

（三）出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的。

商品房退房赔偿标准

商品房退房赔偿标准按购房合同约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，依据合同约定进行赔偿。如果合同没有约定的，按照法律规定进行赔偿。具体的赔偿应视退房的原因而定，法律规定了买方可以解除合同并可以要求赔偿的情形。依据法律相关规定要求赔偿即可。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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