征地补偿金是不是夫妻共同财产-法师兄

征地补偿金是不是夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-06-21 14:06:40 414 人看过

征地补偿款属于夫妻共同财产。

一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。

因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。

如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

二、土地补偿款是夫妻共同财产吗

土地补偿款不属于夫妻共同财产。一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应归被征地一方所有。

因此，土地征地补偿费不能确认为夫妻共同财产。土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费。

但是，夫妻双方在婚姻存续期间，可以约定对于所得财产归各自所有或者共同所有。

三、拆迁补偿是夫妻共同财产吗

结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

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