二手房新政策2022-法师兄

二手房新政策2022

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:04:10 189 人看过

申请配租城市居民公租房必须同时具备四项条件申请配租城市居民公租房，必须同时具备以下条件:

具有本地户籍，并符合现行城市居民住房保障条件;经过审查，已取得住房保障资格申请人及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策(含**补贴购房);**和相关部门规定的其他条件。据了解，城市居民公租房优先供应的对象为，城市中等偏低收入当中的低收入无房家庭。

申请承租城市居民公租房应当以户为单位。申请人已婚的，其配偶和未婚(35周岁以下)子女应当作为家庭成员同时申请。取得住房保障资格的家庭，符合申请配租城市居民公租房现行条件的，可凭住房保障核准通知单到各区住房保障办公室(设在各区住建局)办理申请配租城市居民公租房的确认登记手续。

《通知》规定，2018年7月1日起，经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房，危房，政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外，均可出售房屋产权。

直管公房转租政策方面，7月1日起，可售直管公房应当由承租人购买房屋产权后方可出租。7月1日前，可售直管公房已转租并办理租赁合同登记备案的，可以自愿购买产权，或者转租合同期满由承租人购买房屋产权后再出租。经直管公房管理单位同意，未购买产权的直管公房可以向享受廉租房和经济租赁房租房补贴的居民转租。

值得注意的是，7月31日前公房出售一次性付清房款将优惠10%，8月1日起将取消一次性付清房款10%的折扣。公房出售成本价、工龄和房屋成新折扣、住房调剂系数等相关政策，仍按照本市现行公有住房出售政策执行。此外，自2015年起，按照优惠逐年减少、出售价格逐年提高的原则，将逐步提高公有住房出售价格。

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