房产证丢了还能办理过户么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 22:10:49 362 人看过

房产证丢了补办后能办理过户。补办房产证应由房屋产权人及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件,由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。

一、国有土地使用证怎样补办

国有土地使用证丢失可以到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。具体流程如下:

(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

(2)申请办理变更登记需提供的资料:

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。

二、补办结婚证的流程是什么

补办结婚证的流程有如下:

1、申请补办手续;

2、结婚证遗失或损毁的,应当办理夫妻关系证明;

3、补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。

(一)、申请办理夫妻关系证明应提交以下证件:

1、男女双方的书面申请;

2、双方单位或街道办事处出具的婚姻状况证明;

3、双方户籍所在地公安派出所出具的户籍证明;

4、双方的身份证、户口簿复印件;

5、二人近期免冠半身合影照片三张。

(二)、办理结婚登记的程序有如下:

1、双方持所需证件共同到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请;

2、婚姻登记机关受理;

3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合复婚登记条件的,准予登记;

4、领取结婚证。

总之,补办结婚证如果是最近两年结婚的夫妻,结婚档案还保存在当地的婚姻登记处,补办结婚证只要带上夫妻双方户口本,身份证、合影到第一次领证的登记处补办即可;如果结婚超过两年,需要先到住所地的档案馆调取婚姻登记材料,复印后双方带上户口簿,身份证、照片到住所地婚姻登记处补办即可。

三、个人医保卡丢失怎么办

医保卡补办流程:

【1】开具遗失证明

前往发放原医保卡的机构开具遗失证明,社区居民到居委会,农村居民到村委会,医保卡来源于单位的前往单位,来源于学校的前往学校。

【2】挂失

电话挂失

在发现医保卡丢失后,可立即拨打当地社保中心(也可以拨打12333)电话进行挂失,在与工作人员核实身份信息后,可以通过网络对医保卡进行冻结;

线下挂失

挂失人持本人有效身份证件或户口本,前往社保经办机构开进行挂失。

【3】补办新卡

挂失后即可携带有效身份证件、户口本和遗失证明前往便民服务中心或者当地的医保中心,办理补办新卡的手续,填写《申请单》,工作人员对申请通过的开具《领卡证明》;

【4】领卡

办理新卡手续要领取新卡,通常需要等待15个工作日,补卡人需要持个人有效身份证件和社保卡网点工作人员开具的《领卡证明》,前往社保卡服务网点领取补办的新卡。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 15:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 房主过世房产证过户怎么办理,还能不能买卖
    一、房主过世房产证过户办理流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。二、需要提交的材料1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件户口簿、身份证明(复印件)4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)。三、这样的房屋还能不能买卖?答案是肯定的,能进行买卖。但房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,都必须先办理过户手续。四、房
    2023-05-05
    277人看过
  • 房产证丢失后是否还能顺利过户?
    房产证丢失影响过户,需要先补办房产证,之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。农村房产证上面积小于实际面积有影响吗?有一定影响。可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国法律规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证
    2023-07-06
    62人看过
  • 房子契证丢了怎么过户
    一、房子契证丢了怎么过户要看为何没有契税票据,如果是没有缴纳契税,就需要原房主补交契税,手续齐全才可以办理过户;入股是是丢失契税票据,可以凭手里的房产证和之前购房票据,补办完税证明,总之,二手房过户,必须要房产证,契税证和土地证,三证齐全,才可以过户。二、二手房过户的程序二手过户的手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有:(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。(五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证。如果是全额
    2023-05-10
    106人看过
  • 房产证丢失后如何办理过户,商品房过户的程序
    一、房产证丢失后如何办理过户房产证丢失的情况下,房屋所有人可以先补办房产证,取得房产证后,再申请办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)
    2023-04-18
    461人看过
  •  房产过户证能否办理无房产证房屋
    在进行房屋过户时,需要提供房产证、房地产转移登记申请表和抵押权人同意的书面文件。否则,房屋过户将无法进行。此外,未依法取得房产证的房子也无法进行转让。因此,在过户前请确保这些文件齐全。房子没有房产证就不能进行过户手续。这是因为过户手续需要提供房产证、房地产转移登记申请表,以及已设定抵押权的房屋所需提交抵押权人同意的书面文件。因此,没有房产证,过户就无从谈起。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。无房产证的房子如何过户?无房产证的房子过户需要满足一定的条件。根据我国《城市房地产管理法》的规定,房屋过户需要提供房屋所有权证书。然而,对于无房产证的房子,可以通过以下几种方式进行过户:1. 通过赠与方式过户:赠与人与受赠人需要签署赠与协议,并且需要办理房屋过户手续。2. 通过继承方式过户:当房屋作为遗产继承时,受遗赠人可以要求办理房屋过户手续。3. 通过司法过户方式过户:如果房屋所
    2024-04-19
    185人看过
  • 买的没有房产证的房子,还没过户,购房合同丢了,怎么办
    一、购房合同丢了怎么办1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变
    2023-04-04
    320人看过
  • 民法典中房产办理了遗产公证能过户了吗
    一、民法典中房产办理了遗产公证能过户了吗1、房屋办理了遗产公证后,如果房屋有合法的产权,继承人可以持房产证、被继承人死亡证明、公证书等材料,办理过户登记。2、法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、房屋遗产继承公
    2023-04-12
    420人看过
  • 房子做了他项权证还能办理过户吗
    房屋的他项权证作为贷款按揭买房的重要手续,所以有一定的约束作用,因为办理他项权证的房屋是处于被抵押状态的,那么这样的房子要想进行过户转让等就受到了限制,所以房子做了他项权证是不能办理过户的,那么,怎么注销房屋他项权证呢?他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时,由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明,此证的作用是,在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出资人时,对你的房屋进行处理的权利。他项权利证,是房产部门下发的,一般都押在你贷款的银行或者民间借贷者那一方,以确保债权人的资金保证和安全。房子的权利人就变成了银行或者民间出资者,你无权独自对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行或者出资人,那么这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行或者民间出资人才依照此证,证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产,所得资金用于偿
    2023-06-02
    449人看过
  • 过户后多久能拿到房产证,房产证过户办理流程
    过户后能拿到房产证一般是在30天左右能拿到房产证,申请人需要向不动产登记机构申请房屋登记的。房产证过户办理流程需要售房者要配合购房者进行产权调查,房屋买卖双方签订购房合同,详细签订房价、付款方式等流程。一、过户后多久能拿到房产证过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产证过户办理流程房产证过户办理流程:1.到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到房地产估价窗口办理评估手续;3.到公证窗口办理公证手续;4.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;5.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;6.被继承房产的产权证明;7.被继承人的死亡证明;8.法定
    2023-06-04
    194人看过
  • 没房产证能否办理过户,没有房产证可以过户吗?
    一、没房产证能否办理过户1、没有房产证不能过户:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。同时,如果只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。2、没有房产证只办理公证的后果:(1)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人
    2024-01-16
    240人看过
  • 房贷未还清房产证丢了;是否能补办?
    房贷未还清房产证丢了,可以补办。房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明,到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。一、车子损坏,维修基金收据丢了怎么办维修基金收据丢了可以补办。补办流程如下:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续;2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。二、补办房产证最快多久1、补办房产证前,需要产权人到房管部门办理挂失手续,并在指定的报刊登报声明原房产证作废。2、从登报之日开始计算,满六个月之后,才能到房管部办理补办登记手续。3、办理挂失手续、补办手续均要产权人本人到场,否则需提供公证过的《授权委托书》。三、办理房屋他项权证需要什么手续办理
    2023-03-10
    491人看过
  • 过户房产公证书能否办理?
    不可以,首先只有房产公证书是不能办理过户的,其次公证书过期了是无效的,所以也不能过户。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。按继承房产办理过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必
    2023-07-16
    445人看过
  • 房产证几年才能过户,房产证办下来怎么办理
    根据相关法律规定对房产证过户需要多长时间没有作出规定,而《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。一、拆迁安置房有产权证吗?拆迁安置房有产权,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房屋过户需要准备哪些材料房屋过户需要准备的材料如下:1、房屋过户申请;2、过户申请人的身份证明;3、房屋产权证;4、房地产权属来源证明材料和登记原因证明文件;5、与他人利益关系的说明材料。根据相关法律规定,房地产登记机构应当自受理
    2023-03-29
    364人看过
  • 有了房产公证就可以办理房产证过户了吗
    在完成房产公证之后,尚不能直接进行过户操作。依据现行法律规定,在办理完公证业务以后,您需凭借公证机关出具的公证书方可着手办理房产过户手续,然而,公证书仅仅是办理过户过程中的必备证据或者证明材料之一,您还需要递交诸如原产权证明以及办事人员身份证明等其他必要的资料文件。需要办理公证的房屋过户情形主要包括以下四种:1.继承房产的过户。当遗产继承人准备进行房产过户,他们应该首先向公证机构申请办理《继承权公证书》预授权。2.赠与房产的过户。如有产权人决定将其个人的合法财产进行赠与行为,那么受赠与人需要与产权人共同签署并公证“赠与合同”副本,待签章完毕后再前往产权交易所办理过户更名事宜。3.作为遗产分割的房产过户。在此类情况下,遗嘱必须经过公证,且在遗嘱生效后,法定继承人在按照遗嘱内容进行遗产分割时,对于协商达成的遗产分割协议也需要经过公证,然后才能正式办理遗产过户手续。4.涉及到涉外及港澳台地区的房
    2024-08-17
    483人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 房产证丢了,过户后房产证还能用吗
      重庆在线咨询 2022-04-14
      没有房产证是不能办理房产过户手续的,可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。房产过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2
    • 房产证过户怎么办?房产证丢失了可以办理房产过户吗
      台湾在线咨询 2021-11-09
      遗失房产证不能办理房产过户手续,可以办理遗失房产证补证。 房产证遗失后,房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利,并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 遗失补办房产证的程序如下: (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根,并通过报纸声明房产证无效; (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证; (权人持身份证原件、复印件及
    • 房产证丢失后,能否进行过户?如何办理房产证丢失后的过户手续?
      青海在线咨询 2024-11-29
      房产证丢失时,需要进行公告作废并补发,但必须由产权人到场申请。如果产权人去世,根据《民法典》的规定,需要法定继承人或遗嘱指定的继承人凭继承权公证书到房管局申请作废并办理继承手续。由于你和你的父亲在房屋方面是共同共有,而你母亲拥有其中一半的产权,因此剩余部分应由你父亲继承。根据民法典的规定,你和你的兄弟姐妹共同继承该房屋。如果你想要继承该房屋,你可以要求你母亲和你四兄妹共同继承(需要公证处公证)。同
    • 死亡证明丢了怎么办房产过户
      贵州在线咨询 2024-09-23
      在房地产交易过程中,存在一种特殊情况,即亲属在世时无法完成过户手续,直到其离世后才得以继续推进该项事宜。在此类情形下,必須严格遵循相关法律法规,办理相关的繁琐手续。其中,最关键的环节便是获取逝者的死亡证明文件。若您不幸丢失了这份文件,无需惊慌失措,只需要遵循以下步骤便可顺利解决问题:首先,前往相关政府部门申请补发死亡证明,随后便可顺利完成过户手续。 若逝者已经完成了户籍注销以及殡葬手续,则只需补发
    • 房产办理了遗产公证能过户了吗
      甘肃在线咨询 2022-07-09
      首先,这里的遗产房屋过户手续办理之前,咱们还需要进行公证,这个不是二手房房产过户手续中的合同公证,而是去公证处办理房产继承公证,这是咱们遗产房屋过户手续的前提条件。