烂尾应该允许停贷吗如何界定与操作-法师兄

烂尾应该允许停贷吗如何界定与操作

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 12:17:11 399 人看过

我们强烈建议各位购房者不要轻易自行停止还贷行为。当您以分期付款方式购得房产时，已经与银行签订了房屋抵押贷款合同，那么即便房屋建筑工程出现烂尾状况，作为开发商未能履行其义务向您提供完整且合格的住宅物业，但并不会因此破坏掉您与银行之间已确立的抵押贷款法律关系，从而导致您无需继续履行还款责任。否则，您将有可能构成严重的债务违约行为，给自己带来不必要的经济压力以及信誉风险。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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