（1）狭义的工程质量保险是指由工程建设单位投保的工程质量潜在缺陷保险。根据法律、法规和保险条款的规定，保险公司应当在质量保证保险的范围和期限内，对因工程质量潜在缺陷造成的被保险建筑物的损坏进行赔偿、修理或者注销。广义的工程质量保险，是指建设项目有关各方以工程质量为保险标的，由保险公司赔偿、修理或者重置因工程质量缺陷造成的建筑主体损失的保险。工程质量保险的最大优点是它不仅是事后的经济补救，而且是事前的有效预防。你为什么这么说？这是因为一旦施工单位购买了施工质量保险，保险公司就会指派专人对施工单位的作业全过程进行指导和干预。如果中途有任何违规操作，保险公司将起到监督纠正的作用，并责令其改正。这样，施工队所做的工程一般不会有问题。

建筑质量保险是一种很好的保险，它解决了建筑业的一大难题，也让建设者大松了一口气。因此，所有有经济实力的施工企业都会购买工程质量保险，每个工程都会购买工程质量保险。一些有经验的工程质量保险买主表示，购买工程质量保险与其他保险不同，因为它涉及的金额巨大，所以在购买时一定要选择有经济实力的大公司，否则，如果发生事故时保险公司不提出索赔，会很麻烦的。

事实上，很多购买建筑质量保险的业主都有这样的疑问，因为一旦建筑工程出现质量问题，赔偿金额会非常巨大，而小保险公司的融资能力也很差，所以一时难以拿出足够的钱来理赔，但会很难影响建设者的声誉，更不能让事态尽快平息。因此，许多建筑商建议你不要从小公司购买这种产品。工程质量保险对社会的意义保障人民群众的合法权益，维护社会稳定，住房是人民群众最重要的财产和生命保障，其质量直接关系到人民群众的切身利益普通大众。当出现质量问题时，由于补偿机制不完善，用户总是处于弱势地位。通过实施工程质量保险制度，完善了工程质量保证体系，快速可靠。消除了因责任主体消失或履职困难导致业主权益得不到保障的情况，维护了社会和谐稳定。

对行业的意义

1）规范建设单位代表最终用户的质量行为

工程质量保险制度实施后，最终用户因工程质量缺陷造成损失的风险转移给保险公司。因此，在保证工程质量方面，保险公司与最终用户利益一致，在现行体制下最终用户不能在场，要规范施工单位的质量行为，就要改变施工过程中缺乏监督话语权的状态工程招投标、施工及竣工验收，引入代表最终用户权益的主体参与工程质量控制。目前，工程主体结构的质量保证期与我国法律法规规定的缺陷责任期（质量保证金保留期）存在巨大差距。然而，在目前缺乏有效的经济约束手段或补偿机制的情况下，主体结构设计使用寿命的保修责任无法得到落实。工程质量保险制度实施后，实现了主体结构全寿命周期的质量保证，落实了主体结构的质量保修责任。

3）促进行业持续健康发展

实施工程质量保险可以有效运用市场诚信体系、差别化浮动保费、保险杠杆等市场手段，结合信息联动等控制渠道，开展强有力的风险管理行业监管。同时，如果施工单位投保了工程质量保险，将不再保留质量保证金，这将大大减轻建筑业的经济负担，有助于解决建筑业供应链和担保链带来的“蝴蝶效应”，促进建筑业健康可持续发展。

对企业的意义

解决目前建设单位质量保证金长期存放的问题

项目建成后，我国建设单位在缺陷责任期内，应当按照工程价款结算总额的5%左右的比例，预留质量保证金作为维修费用。缺陷责任期一般不超过24个月。但在当前产能严重过剩、招投标双方地位不平等的建筑市场中，投标方迟迟不归还或长期占用质保金的现象屡见不鲜，使建设单位的利益无法得到保护。因此，建设单位不再为施工单位投保的工程预留质量保证金，减轻了施工企业的负担，活跃了市场，解决了质量保证金长期沉淀带来的一系列问题。