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工程质量保证金是什么意思?

2021-10-15 22:21

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青海在线咨询顾问团

2021-10-15回复

专业分析:

工程中的质量保证金有两种不同的含义。一是质量保证金,二是质量保证金。质量保证金是指建设公司和建设公司在建设工程承包合同中约定或建设公司在工程保证书中约定,建设工程竣工验收使用后,从应付的建设工程款中约定的建设工程在保证期和保证范围内发生质量缺陷的资金。质量保证金或建筑工程信用保证金是指建筑公司根据建筑公司的要求,在建筑工程承包合同签订之前,提前交给建筑公司,保证建筑质量的资金。工程质量保证金,一般规定工程款的5%作为质量保证金,在质量保证期间,发生的质量修复费用需要施工方承担,质量保证金如果发生质量问题,相关费用从质量保证金中扣除,不足的部分向施工方索赔。如果质量保证期间没有质量问题,质量保证期结束后退还给对方的质量保证金。

法律依据:

《建设工程质量保证金管理办法》第二条

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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