夫妻一起供房贷离婚怎么分割-法师兄

夫妻一起供房贷离婚怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 14:16:18 282 人看过

夫妻一起供房贷离婚的分割，先协商为主，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，产权登记一方可将款项及其对应的财产增值部分对另一方进行补偿。

夫妻共同财产离婚时分割方式如下：

1、夫妻共同财产，原则上均等分割；

2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿；

3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿；

4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理；

5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼；

6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

婚前供房离婚怎么分割

婚前供房离婚时分割应根据具体情况而定。法律规定一方在婚前购买的房子属于一方的婚前财产，对于婚前一方贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，房产离婚时归购房者所有，婚后共同偿还的部分以及房产增值的部分按照双方共同财产进行分割。夫妻双方也可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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