购房定金是否算入房款-法师兄

购房定金是否算入房款

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 06:07:19 367 人看过

在购买房产时，所支付的定金通常会被纳入总购房款之中，用于抵扣部分首次付款的金额。例如，若您已缴纳了三万元定金，而首付款需求为三十万元，那么在支付首付款时，您只需再支付二十七万元即可。对于一些新兴楼盘项目而言，或许还存在其他的优惠政策，如及早支付定金便可享受到更为丰厚的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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