楼上漏水起诉律师费用由聘请律师的一方当事人承担。
起诉之前需要受漏水损害的一方应请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。
楼上漏水怎么修理
1、因为问题得及时解决,要让别人去解决。出现这种情况,首先要查清情况再做判断,也就是查明楼上漏水的原因。
2、要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定,注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题,或通过法律维护自身权益。
3、要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金,属于共有部分的应当由所有房主共同承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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楼下起诉楼上漏水鉴定费谁出新疆在线咨询 2022-05-15楼下起诉楼上漏水鉴定费应由楼下垫付,如果楼下胜诉,鉴定费可以向楼上追讨。 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
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住宅楼漏水问题由谁负责?河南在线咨询 2024-11-22根据科学鉴定,如果经过严谨的检查,发现楼房漏水问题是由房屋本身的质量问题未能达到国家规定的安全与耐久性标准以及部分原因造成的,那么在被认定为仍处于各个厂商承诺的保修期之内时,受到直接损毁影响的业主可以合理地要求开发商针对发生漏水情况的房屋实施维修措施。同时,业主可以依据法律法规和合同约定,向卖方责任方索取相应的赔偿,以弥补其因为漏水问题而遭受的经济利益损失。建设单位有义务依据国家相关法律法规所确立
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楼上漏水,到底要谁负责?辽宁在线咨询 2021-11-11第一,先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关。,行业有专业化,要找专业人士检查漏水; 判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们可以要求物业、开发商或邻居赔偿。 二、谈判的执行方法。查明情况后,如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的; 受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况,提出修复要求和修复期间对自己造成损害的赔偿。 房屋漏水是由房屋质量问题在防水保修期
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