拆迁协议订立后可确认为无效的情形包括以下几点:
1、协议违反法律法规强制性规定的无效;
2、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。
3、拆迁人和被拆迁人相互串通,用合法的形式来掩盖非法目的。
4、代理人超越代理权限或者无代理权。
5、被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议。
6、主体不合法。拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。
7、法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的。
一、影响合同效力的几种情形
影响合同效力的情形如下:
1、有下列情形的合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、有下列情形的合同可撤销:
(一)因重大误解而订立的合同
(二)在订立合同时显失公平的
(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背对方真实意思的情况下订立的合同。
3、制民事行为能力人订立的合同;行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同;无处分权的人处分他人财产签订合同的合同效力待定。
二、房屋拆迁纠纷诉讼的类型有哪些
房屋拆迁纠纷的诉讼类型有两种:民事诉讼以及行政诉讼:
1、关于向人民法院提起民事诉讼问题
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
2、关于向人民法院提起行政诉讼问题
当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形:一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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房屋拆迁协议可认为无效有哪几种情形辽宁在线咨询 2021-07-29拆迁协议订立后可确认为无效的情形包括: 1、协议违反法律法规强制性规定的无效; 2、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。 3、拆迁人和被拆迁人相互串通,用合法的形式来掩盖非法目的。 4、代理人超越代理权限或者无代理权。 5、被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议。 6、主体不合法。拆迁人与非
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拆迁协议是否确认无效香港在线咨询 2022-04-27拆迁协议订立后可确认无效的情形: 1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的合同,无效或者没被追认无效。 2.拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格的。 3.被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人,拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效,常见的是被拆迁人的亲属签订协议,但亲属不是被拆迁人之一。 4.还有违法法律法规强制性规定的。
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哪些情况下拆迁协议无效,有哪些规定陕西在线咨询 2023-12-17哪些情况下拆迁协议无效? 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。 4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议
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哪些情况下拆迁协议无效,协议被判定无效后又该如何处理天津在线咨询 2022-10-06介绍一下拆迁补偿协议如何判断是否合法有效,拆迁补偿协议的重要性相信每一个被拆迁人都应了解,他是一份保障更是一份依据,前提这份协议必须符合法律要求,不符合法律要求的,即使签订,也是无效,不被法律认可。判断拆迁补偿协议是否合法依据拆迁补偿协议里明确指出被拆迁人和拆迁人补偿安置的权益关系而定制的协议,其中包含了补偿方法、补偿金额和支付时间,安置房的地点、面积、搬迁补助、安置补助、搬迁期限等相关约定,依据
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