商住房是否有房产登记证书？-法师兄

商住房是否有房产登记证书？

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:42:15 474 人看过

商品房是有房地产证的，只要在房管局登记的房地产都是有房地产证的，商品房只是商业或办公用房，不属于普通住宅。如果是农村自建住房或者集体土地上的自建住房，就没有房产证，这种情况下是属于农村宅基地和小产权房。《国有土地使用证》是土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定期限内取得一定国有土地使用权的合法凭证。

安置房有房产证吗

安置房有房产证。安置房是有房产证的，只是无论安置房是购买的还是拆迁补偿，都需要去办理房产证，因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

《中国人民共和国土地管理法》第九条：

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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