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不动产住房登记

2022-08-12 14:51

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2022-08-12回复

专业分析:

请持以下材料到不动产住房登记中心办理: 1.不动产登记申请表; 2.有批准权限的人民政府批准用地文件或社区居委会、办事处证明等权属来源证明材料; 3.房屋符合城乡规划的证明或建设工程规划许可证; 4.集体组织分配宅基地的会议记录、分配宅基地公示及照片; 5.公告的有关资料(网站的截图、张贴公示的照片等); 6.申请人身份证明材料:户口簿、身份证和申请人属于不动产所在地农村集体经济组织成员的证明; 7.权籍调查表、不动产测量报告、宗地图和房屋分户图; 8.其他必要材料。

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张丽丽律师

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一、农村住房不动产登记政策如下: 1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。 2、权利人为多个自然人,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。 3、房屋所有的形式为共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。 二、需要提交以下材料:不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书或土地权属来源材料;房屋符合规划或建设的相关材料;房屋平面图等有关不动产界址、面积等材料。

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