离婚官司，二审能不能把赠与过户几年的房产收回，-法师兄

离婚官司，二审能不能把赠与过户几年的房产收回，

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 06:36:55 332 人看过

以下对于与赠与过户相关房产所有权保留问题的详细解读，以供参考。

在通常情况下，完成赠与过户的房屋将无法通过任何途径恢复其原所有者的掌控，除非赠与协议或合同中明确设定相关义务并存在赠与人与受赠人间的约定或者受赠人不合规的行为。

根据现行适用的中国民法典，即开始生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，若出现如下情形，赠与人有权依照本法规定撤销已经完成赠与过户的房屋给受赠人：

（一）存在严重侵犯赠与人或其家属合法权益的行为；

（二）在法律上对赠与人负有的扶养义务未履行之人；

（三）书面赠与合同约定的义务在未经通知前提下未能按期履行之人。

一旦上述情形发生，撤回赠与的权力自赠与人得知或应知该事实之日起一年内不可被视为时效过期。

《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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