合同解除所需条件和后果-法师兄

合同解除所需条件和后果

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:24:51 364 人看过

因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形，法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。

劳动合同解除条件是什么

劳动合同解除的条件是：若用人单位有未按照劳动合同约定提供劳动保护、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等情形的，劳动者可以解除劳动合同；若劳动者有严重违反单位规章制度、被依法追究刑事责任等情形的，用人单位可以解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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解除合同条件的后果如下：1、一方要求双方协商同意解除合同的，由过错造成损失的一方承担责任依法可以免除责任；2、因不可抗力原因解除合同的，应当及时向对方通报不能履行或者需要延期履行的原因，部分履行经济合同的原因；3、取得相关证明后，允许延期履行，部分或不履行，并可根据情况部分或全部免除责任；4、另一方违约解除合同的，违约方应当按照合同规定支付违约金和赔偿金。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。一、房屋买卖合同违约可以怎么办（一）继续履行如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务；或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。（二）解除合

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