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适用法定解除合同所需条件

2023-07-22 21:21

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2023-07-22回复

专业分析:

法定解除合同条件: 1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。 2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况,另一方可不进行履行催告,径直行使解除权。

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单方解除合同的法定条件,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

章法律师

广东律参律师事务所

合同法定解除的条件:因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约;一方迟延履行,经催告后在合理期限内仍未履行;一方因迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的;以及法律规定的其他条件。

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