提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,或者在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续是没有理论依据的。
房贷没还完离婚怎么办
我国的民法典规定,通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房子的增值部分就作为夫妻共同财产进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前影响贷款吗河南在线咨询 2022-01-20婚前一般是不会影响对方的婚后贷款,但是婚后的一方贷款是你们夫妻共同的债务,你问征信问题具体是想了解哪一方面。(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
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前夫有贷款离婚了会影响我的贷款吗?重庆在线咨询 2021-12-15要看男方欠款的时间。如果是在双方离婚之后没有关系,属于个人债务。离婚之前属于夫妻共同债务,有关系;但如果女方能证明这笔贷款没有用到家庭身上,可以不承担该项债务。
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想离婚但婚前有贷款未偿还该怎么办贵州在线咨询 2023-01-17婚前有贷款未偿还的,不属于夫妻共同债务,由债务人自己偿还。但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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离婚后前夫贷款不还对孩子有影响吗?江苏在线咨询 2023-06-18如果你前夫贷款,出现的逾期不还,恶意欠款的行为将会对你前夫的个人征信造成影响,对小孩子不会有影响。但是如果你前夫借款,担保人是你的话,可能会对你造成影响。
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婚前贷款未还清怎么办婚前买房离婚怎么离婚河南在线咨询 2023-02-23婚前买房未还完贷款双方自行协商房产怎么处理,协商不成的法院可以判刑先由一方使用该房产,等取得房产证后,再另行提起诉讼判决怎么分割房产,房屋产权归谁。