大兴购房定金怎么退还-法师兄

大兴购房定金怎么退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 15:23:09 366 人看过

在购屋交易过程中，预付款项可被视为对买卖契约成立及履行，或契约解除之担保。在此情况下，接受定金的一方若未能履行其应尽的合同责任，则需要按照规定向支付定金的一方双倍偿还定金；反之亦然，倘若支付定金的一方未履行其合同义务，则无权请求退还已支付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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