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向大家求助求助,怎么退购房定金?

2022-07-09 14:41

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上海在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遇到家庭暴力可以马上报警,公安机关接到“110”家庭暴力报案、报警求助或者举报后,事发地公安派出所会立即调派警力到达现场,控制家庭暴力加害人,维护现场秩序,对于需要救治、庇护的被害人进行帮助。在事实调查清楚、证据收集充分的情况下,会建立涉嫌家庭暴力人员管理档案。对违反法律、法规的下列家庭暴力行为之一的,公安机关会作出告诫: (一)情节特别轻微,依法不予行政处罚的; (二)主动消除或减轻违法后果,并取得受害人谅解,依法不予行政处罚的; (三)情节较轻,经公安机关调解处理,当事人达成协议,依法不予行政处罚的; (四)其他不宜作出行政处罚的家庭暴力行为。社区妇联可以接待家庭暴力投诉,对家庭矛盾纠纷不激烈,没有报警的家庭暴力人员进行系统的跟踪调查了解,及时化解矛盾,并积极为家庭暴力家庭提供心理健康、家庭关系指导等服务,切实维护妇女、儿童、老年人的合法权益。综上,在遭遇家庭暴力时最好是马上向公安机关报警,或者是向社区妇联求助。

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