二手房交易如何预防定金陷阱问题-法师兄

二手房交易如何预防定金陷阱问题

来源：互联网时间： 2024-04-23 08:34:33 234 人看过

二手房交易预防定金陷阱问题如下：

1．注意审查主合同的效力；

2．注意明确款项的性质；

3．注意主合同与定金合同主体；

4．注意定金合同应当以书面的形式签订；

5．注意定金不得超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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