行使单方解除权的注意事项？-法师兄

行使单方解除权的注意事项？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 02:43:24 435 人看过

1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

（1）当事人之间订立合同的事实。

（2）当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

（3）合同中约定的合同解除权。

（4）绝对明确的解除合同的意思表示。

（5）对违约情况追究的权利保留。

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

（1）足以证明你向对方发出了通知；

（2）足以证明发出通知的时间；

（3）表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

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约定行使合同解除权的注意事项如下：1、合同解除通知书应当规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的合同解除条款和相应的解除权；2、在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知；3、无论通知采取什么方式，都应满足以下条件：足以证明已经向对方发出了通知；足以证明发出通知的时间；说明发出通知的主要内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。合同约定解除权如何行使约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约

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