申请住房贷款需要什么条件-法师兄

申请住房贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-03 14:53:13 438 人看过

申请住房贷款的法定条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

一、外地人在本地买房需要什么条件

1.同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

二、银行贷款担保人的条件

成为担保人需要的条件如下：

根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。

(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。

(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(6)具有购房合同或协议。

(7)贷款人规定的其他条件。

三、个人向银行贷款的条件有哪些

个人向银行贷款条件：

1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人具有合法身份；

3、有稳定的职业和收入，良好的信偿还贷款本息的能力；

4、一些银行会要求申请人办理本银行的信用卡或向本银行贷款，并有良好的信用记录；

5、有些人还要求提供银行认可的资产作为抵押或质押，或者有符合规定条件、有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、承担连带责任的担保人。

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