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北京住房贷款怎么申请? 申请条件是什么?

2023-09-08 05:52

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2023-09-08回复

专业分析:

北京住房商业贷款申请是这样申请的: 1、开发商提供五证复印件, (1)国有土地使用证: (2)建设工程规划许可证: (3)建筑工程用地规划许可证 (4)建设工程施工许可证: (5)商品房预售许可证,有些银行只需要商品房预售许可证 2、签订购房协议,交首付款,提供首付款凭证契税发票、房屋维修基金发票,房屋预售所有权证,一般新房首付款比例不少于三成 3、借款人(夫妻)收入证明、银行流水,身份证、户口本,无配偶提供无配偶证明,离异提供离婚证明以及离婚协议,人名章 4、查询征信良好符合贷款要求,带齐资料银行面签 5、需要注意的是把签订的几本合同带齐,购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续(比如土地出让手续)是否具备土地信息,问清贷款银行放款时间,额度、利率浮动情况,以免造成购房违约

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补贴对象为无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工;职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房;按比房改成本价要高的集资购建住房,应用购建住房面积应减去扣除面积;危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的;住房补贴政策的计算与发放。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活; 2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 3.未享受过政府优惠性住房政策。 4.取得《住房保障家庭收入认定证明》(住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元)。

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