产权70年到期后要交多少钱-法师兄

产权70年到期后要交多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:20:41 67 人看过

一、产权70年到期后要交多少钱

产权70年到期后要交多少钱并没有法律规定。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家土地所有制制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地出让给他人使用时，土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途，划分了最高使用年限，其中居住用地使用期限为70年。根据民法典的相关规定，居住用地的使用期限届满自动续期，关于其他手续需要等待法律法规的进一步完善。

二、非居住用地的产权到期怎么办

非居住用地的产权到期的，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政的规定办理。工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

三、土地使用年限到期不续期如何处理

土地使用年限到期不续期的处理方式如下：

1.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

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