70年产权房屋交了70年房价是多少
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70年的产权过期了,现在不需要收费。有过期需要缴纳费用的原则规定,但是到现在为止系统的更新规定还没有公布,也没有更新费用的缴纳标准和缴纳方式,过期的自动更新,没有必要办理申请手续。之所以有70年产权的说法,是因为我们国家的土地所有制度,国家作为国有土地所有者,在将部分土地转让给他人使用时,土地使用者必须向国家支付土地使用转让金。按土地用途划分最高使用年限,其中居住用地使用年限为70年。根据法律规定,土地使用期满,用人单位继续使用的,应当申请续签,重新签订合同,缴纳土地使用权转让金,并办理登记。因此,过期付款的说法有法律依据。但是,实际上,现在没有提出具体的实施方法,无论是否缴纳,如何缴纳,向谁缴纳都没有法律规定。过期不需要申请,引起了自动更新的现状。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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