房屋预售合同是真正合同吗-法师兄

房屋预售合同是真正合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 03:45:21 211 人看过

购买房产时签署的商品房预售合同属于正式合同的范畴。之所以称之为预售合同，是由于所购得的商品房属于期房的性质，即尚未完全建成、可以先行签署预售协议的房屋类型，因此在此基础上签订的合约便被称为预售合同。其中，预售合同与买卖购房合同之间的主要差异在于合同标的物的现状。在商品房预售合同中，标的商品房尚处于建设过程之中；而在商品房买卖合同中，标的商品房则已经完成了竣工验收程序，达到了可供出售的状态。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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出卖人：＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托销售经纪机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经纪机构备案证明号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【法定代表人】【负责人】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【国籍】【户籍所在地】：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【＿＿＿】，证号

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房屋认购书是不是预售合同

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预售合同公正是否必要

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购房正式合同和预售合同有何区别

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房屋预售合同编号在什么位置？房屋预售是怎样

大部分人现在都是处于一种购买房产的待定状态，其实要真正的办理好购房，首当其冲的一个方面，肯定也是要明白细节情况是如何，而近年来主要有改变的一个点，就是证件上，房屋中各类证件情况都会有不同，合同之中的签署，也同样是要比之前麻烦许多，那么房屋预售合同编号在什么位置？房屋预售是怎样？一、房屋预售合同编号在什么位置在右上角，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。1、房屋预售合同的编号一般都是在合同页的右上角，但是咱们要注意房屋预售合同只是你和开发商之间拟定的一份意向合同，并不是买卖合同本身，因此是查不到房屋证书编号及贷款合同编号的。2、北京市自2008年3月起购房执行网上签约流程，因此2008年3月之后购房的员工就必须填写网签合同密码，一个8位数的密码。先找到网签合同，看网签合同上是否标记

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签正式合同预售合同收回幺

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