车位充足需要买车位吗-法师兄

车位充足需要买车位吗

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:01:31 217 人看过

一、车位产权与使用权

产权车位是指这个车位就是你的，你证件证明的。

使用权车位是指这个车位你只有使用权，一旦期限到期，你要重新继费，不然就没得用了。

1、车位产权年限

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据民法典规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

二、车位充足需要买车位吗

无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同，除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭，或是小区车位供大于求，否则建议车位还是要买。

三、车位缴纳税收吗?

购买一手车位税费计算方式一买方：

（1）契税：评估价*3%（2）交易服务费：建筑面积*3元/平方米（3）印花税：评估价*0.05%（4）登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费二卖方：（1）营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%

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