买房子需不需要买车位？
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目前小区停车位主要分为三类 （一）产权车位产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且可以买卖。 （二）人防车位车位不能买卖，只能出租。属人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。“购买”人防车位，本质上讲是签停车位的租赁合同，而根据规定：“租赁期限不得超过20年。”20年之后是不受法律保护的。产权车位和人防车位是在小区《建设工程规划许可证》中载明的，满足立项和规划要求。一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。 （三）临停车位临时停车位不能买卖，只能用于出租，临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。出租收益也归全体小区业主所有。
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买车位需要交什么税购买车位的税费有：评估价3%的契税；评估价0.05%的印花税；评估价与原价差额20%的个人所得税；评估价与原价差额30%的土地增值税；评估价与原价差额5.6%的增值税及附加；交易服务费。
2020.04.08 120 -
买房需不需要迁户口买房后可以不迁户口，对房子产权没有影响。但对于买房是否可以上户口的政策，除了一线城市外，一般均规定可以迁户口。比如，在南京，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。买房子不是必须非
2020.03.18 336 -
汽车买车位需要注意什么1.选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。 2.被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，
2021.03.29 271
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买房子需不需要买车位
目前小区停车位主要分为三类 （一）产权车位产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。并且可以买卖。 （二）人防车位
2022-06-11 15,340 -
买房子需要买车位吗？
车位购买的其他因素 （一）户数与车位比例。 1，如果小区规划合理，比例达到1：1甚至更高。此时：出租型人防车位、临时车位，可以先不着急“购买”。买卖型产权车位，资金紧张的话，不考虑车位升值贬值，也可以
2022-07-15 15,340 -
买房子买车位需要注意什么
1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。 2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看
2021-04-06 15,340 -
买房子买车位需要注意哪些
1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。 2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看
2022-05-20 15,340
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01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,251 2022.04.17 -
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,066 2021.04.25 -
00:50
买房需要哪些手续买房的手续主要包括以下四个流程： 1、是和开发商签订认购书，一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题； 2、是和开发商签订正式的合同，并且按照合同的约定付款； 3、是办理银行贷款。如果购
879 2023.01.04
