泉州房产政策是怎样的-法师兄

泉州房产政策是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 10:31:30 211 人看过

2016年泉州市出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》：根据“闽八条”和央行房贷新政策松绑对首套房认定条件，《实施意见》详细指出，首套房证明由房屋登记机构出具，居民家庭拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询，住房套数认定不包括其自建房、集资房、房改房、经济适用房、继承房、受赠房、征迁安置房和已偿清贷款的二手住房，房屋登记机构出具的查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况。家庭购买首改房按首套房认定。《实施意见》在契税优惠方面与“闽八条”保持一致，对家庭购买首套房面积在90平方米以下（含90平方米）的，契税按1％税率征收；面积在90－144平方米（不含90平方米）的，契税按1．5％税率征收。购买新建住房以备案时间为准在购房时间认定上，购买新建商品住房的以备案时间为准；购买二手房的，以申办房屋转移登记时间为准。同时，个人转让超过5年（含5年）的住房时，可免营业税，其转让住房的原购房时间认定标准为：购买新建商品住房转让的，以购买时的商品房备案时间为准；购买二手房再度转让的，以购买时申办房屋转移登记时间为准；根据生效法律文书取得房产的，以法律文书中记载的合同订立时间或拍卖时间为准。《实施意见》还放宽了外地户口购房限制，在全市范围内无需提供一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明，对境外的机构和个人取消限购，鼓励开发建设、购买精装修商品住房，搭建普通商品住房销售平台，完善风险预警机制，防范“烂尾楼”情况的发生等。积极支持“公转商”贷款业务在使用住房公积金购房上，《实施意见》提出，住房公积金管理中心要主动协调各业务承办银行，积极支持开办“公转商”贷款业务或住房公积金贷款资产证券化业务，强调银行应优先安排“公转商”或贷款资产证券化业务资金额度，优化流程；因上述业务产生的商业性贷款利息和个人住房公积金贷款利息差额部分由住房公积金管理中心负责给予贴息。

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如何体现公平普惠基本模式与城镇养老保险一致人社部有关负责人表示，新农保制度2009年试点将覆盖全国10%的县(市、区、旗)，到2020年基本实现全覆盖。试点坚持“保基本、广覆盖、有弹性、可持续”的基本原则，主要体现在四方面：一是从农村实际出发，低水平起步，筹资和待遇标准要与经济发展及各方面承受能力相适应;二是个人、集体、政府合理分担责任，权利与义务相适应，既体现公平普惠，又体现个人和家庭责任，不搞纯福利补贴;三是政府引导和农民自愿相结合，不搞强迫命令，通过利益导向和宣传动员引导农民普遍参保;四是中央确定基本原则和主要政策，地方制订具体办法和实施方案，对参保农村居民实行属地管理。个人账户怎样构成个人缴费分5档最低每年100元实施新农保后，参保农民将有专属的个人账户。个人缴费、集体补助和地方政府缴费补贴，全部记入个人账户。个人缴费目前设100元至500元5个档次，地方政府还可以根据实际需要增设

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已购买房改房、公房、集资建房、经济适用住房、廉价房、普通限价商品房、解困房、侨居造福工程等政策性住房的申请家庭不能再次申请泉州公租房。但已购买的政策性住房已出售且符合公租房保障标准的，可以申请。申请泉州公租房需要满足以下条件：家庭年收入84134.07元(单身申请的，家庭年收入31207元)、家庭资产总额47万元以下。1、本地居民现人均自有住房建筑面积低于20平方米，属于无房户或无法满足基本居住条件的。2、新就业职工应持全日制大专院校毕业证;在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同5年以上，持有人事部门报到证，在本地无自有私房和未租住公有住房。3、外来务工人员应在本地与用工单位签订劳动合同或聘用合同，并在当地缴交社会养老保险5年以上，在本地无自有私房，未租住公有住房

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再婚
泉州二孩不得再生育政策

泉州市二孩政策规定，有下列行为之一的夫妻，不得再生育：1、有生育能力，符合生育一个子女规定，但已收养或者送养子女的;2、符合法定再生育条件，但在再生育前又收养或者送养子女的;3、符合法定再生育条件，但怀孕后无正当理由引产，或者生育后故意致婴儿死亡或者谎报婴儿死亡的;4、属于离婚后再婚的男方，其离婚判决书中记载因生女孩而离异的。注：第1项、第2项中规定的收养子女，不包括残疾儿、孤儿和社会福利机构抚养的查找不到父母的弃婴及儿童。

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工伤保险
泉州市残疾军人优惠政策

1、七级至十级残疾军人旧伤复发的医疗费用，已经参加工伤保险的，由工伤保险基金支付，未参加工伤保险，有工作的由工作单位解决，没有工作的由当地县级以上地方人民政府负责解决;七级至十级残疾军人旧伤复发以外的医疗费用，未参加医疗保险且本人支付有困难的，由当地县级以上地方人民政府酌情给予补助。2、现役军人凭有效证件、残疾军人凭《中华人民共和国残疾军人证优先购票乘坐境内运行的火车、轮船、长途公共汽车以及民航班机;残疾军人享受减收正常票价50%的优待。残疾军人凭《中华人民共和国残疾军人证免费乘坐市内公共汽车、电车和轨道交通工具。3、现役军人、残疾军人凭有效证件参观游览公园、博物馆、名胜古迹享受优待，具体办法由公园、博物馆、名胜古迹管理单位所在地的县级以上地方人民政府规定。4、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属承租、购买住房依照有关规定享受优先、优惠待遇。居住农

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2023-05-10

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公租房
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