夫妻共同财产的问题:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。离婚后房屋的分割:首先,明确产权,为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算。再次,涉及贷款,先要将贷款部分除去。
房产证写老婆名字怎么办理
1,需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。
2,到房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名,窗口工作人员会审核提交的材料。
3,按照办理房产证上加名字所需费用明细表,上缴手续费。
4,新房产证可设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上写老公名字老婆能买吗江苏在线咨询 2022-01-251、听你的意思是说这个财产原来是夫妻共有财产,那么你婆婆的那一份你们应当具有继承权。2、看出来房产证一定写的是你老公公的名字,他私自处分了实际上属于大家的房产。但一般是不能追回原有的房产了,但你们可以依法要求赔偿。3、买的新房子好象和你们没有关系,你们要求你老公公承担赔偿责任就可以了。哈哈,说的有不对的地方,还望大家多多商量。
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房产证上的老婆名字加名字能贷款吗?台湾在线咨询 2023-05-24房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况: 1、房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以,如果房屋有贷款要增加名字或去除名字,则必须先还清贷款。 2、房屋无贷款,或贷款已还清,要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地
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买房贷款只写老婆名字会影响房产证吗台湾在线咨询 2022-06-281、会。夫妻的财产是共同财产。买房是一起的,虽写的是妻子的名字。但是一样的会影响你的征信。 2、《中华人民共和国征信管理条例》第十六条 征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为五年;超过五年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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老婆买房房产证上只写老婆名字怎么办湖南在线咨询 2022-06-09婚后买房房产证上只写老婆名字的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产。如果是女方个人买的,登记的也只有女方的名字,那么属于女方个人财产。
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房产证只加老婆名字能贷款吗?青海在线咨询 2022-07-09办理购房和贷款,都是以家庭为单位。只要你是已婚,办理购房合同贷款,都需要提供你本人和配偶身份证,户口本,结婚证,你说的你购房注明《单独所有》只要是你婚后签署合同,买的房子,这房子不是你一人的,是你和配偶共有,《单独所有》意思,是指,你签署一人名字购房合同,那么办理的房产证就是一人名字,为了防止房主私自在房产证上写他人名字,凡是办理一人名义房产证的,都会注明《单独所有》字样,不带表产权就是你一人的。