假结婚买房离婚后有什么后果-法师兄

假结婚买房离婚后有什么后果

来源：互联网时间： 2023-02-21 08:10:58 358 人看过

夫妻双方确系感情破裂解除婚姻时，应当通过正当、合法的途径，依照有关法律程序予以解除。为了购房而结婚，不属于法律、行政法规规定的无效婚姻的情形。如一方受另一方胁迫而缔结婚姻，应自胁迫行为结束之日起一年内向人民法院提出撤销婚姻。对于离婚后房产的分割，如房屋系夫妻一方购买，其产生的增值部分属于购买方的个人财产，离婚时，增值部分不进行分割；如房屋系双方父母共同出资买的，但产权登记在夫妻一方的名下，则可以认定为夫妻双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定除外。

一、离婚时房子怎么分法律规定

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假结婚相关文章

夫妻共同财产
首付买房结婚后如果离婚该怎么办

首付买房结婚后，如果离婚可以协议解决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。父母首付买房离婚房子归谁对于父母首付买房之后离婚归属问题，若是该房产在登记时只登记在夫妻其中一方的名下，则其属于个人财产，但是若是父母只是付了首付，婚后是由夫妻双方共同还款的，则其增值

2023-08-11

83人看过
结婚证
没有结婚证买房子离婚后

未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的情形《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(以下简称《若干意见》)第十条规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；上述司法解释中的“一般共有‘’，《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、恋爱同居期间的财产分手时如何分配1、对同居期间的财产归属有约定的按约定处理。2、无约定的，对于同居之后的财产归属，根据《民法典》相关司法解释的规定，同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产，按一般共有财产处理。(1)对于同居期间一方的个人所得财产应认定为个人所有，包括个人的工资收入、继承的财产以及其他个人所得，另一方无权主张分割。(2)而对于双方共同生产、经营获得的收入或共同购置的财产，应属于双方共有财产。(3)同居关系并

2023-04-07

247人看过
假离婚
成都买房办假离婚的流程、后果是什么

一、成都买房办假离婚的流程使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。只是在办理贷款时候多半个假离婚证。流程如下：1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。5、选定项目后，交订金。6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交

2023-04-02

419人看过
婚前财产
假离婚买房两套房都变丈夫婚前财产,假离婚买房法律后果

【事件经过】复婚时房子都成丈夫婚前财产“当时和老公假离婚，根本没看离婚协议的内容就签了字，现在要复婚了，丈夫百般刁难，两套房都成了他的个人婚前财产，该么办?”她想请教律师“假离婚”时写的离婚协议到底有没有法律效力?两套房产还有没夺回来的可能?2月中旬，王女士生下了一个女儿，这是家里的第二个孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量两个孩子带不过来，想请岳父岳母搬来一起带孩子，他们现在的房子只有60多平米，老人来后太拥挤，于是商量着再买套三居室的房子，将来两个孩子长大了，每人都有一间房。当王女士愁首付款凑不齐时，丈夫表示公婆可以支持20万，他们再借一部分，他们还可以假离婚，买了房后再复婚又可以减少一笔首付。于是两人在3月初便办理了协议离婚。由于王女士觉得夫妻俩感情一直非常好，所以离婚协议的内容没看就签字了。近日，第二套房被丈夫一手操办以自己的名义买下后，王女士跟丈夫提复婚一事时，丈夫态度并不积极，王女

2023-06-12

85人看过

结婚登记
离婚后果：主动离婚的结果是什么？

主动提离婚的后果有：男女自愿离婚的，允许离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，应当出具离婚证明。男女一方要求离婚的，有关部门可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。由于过错方问题导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。买房假离婚有哪些后果假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记

2023-07-03

88人看过
近亲结婚
近亲结婚有什么后果,近亲结婚的后果有哪些

一、近亲结婚的后果(l)遗传病发病率高：有36%的遗传病是由亲、表、堂婚姻所致。例如常见的兔唇，一般人的发病率仅为0.17%，而近亲结婚引起的发病率竟高达4%。近亲结婚的后代患有智力低下、先天性畸形和各种遗传病等比非近亲结婚的要多出好几倍。(2)死亡率高：近亲结婚的子女与非近亲结婚的子女相比，死亡率要高出许多。(3)出生婴儿的身体矮、体重轻、头围小：与非近亲结婚出生的婴儿相比，近亲结婚出生的婴儿身体矮、体重轻、头围小。(4)此外，高血压、精神分裂症、先天性心脏病、无脑儿、癫痫等多基因遗传病，在近亲结婚所生子女的发病率也明显高于非近亲结婚。为此，许多国家通过法律禁止近亲结婚。(5)但是优秀的人群如果世代坚持近亲结婚，其后代就会特别优秀，或者说，对于优秀的人群来说，近亲结婚有利于这个人群长期保持优势。这就是英国王室即使因为遗传的血友病屡次减丁，也坚持只和其他王室通婚的原因。二、近亲结婚导致这些

2023-03-01

195人看过