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先买房后领结婚证, 如果离婚了

2022-01-26 22:40

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天津在线咨询顾问团

2022-01-26回复

专业分析:

社区咨询小组成员公爵要看房产证办理的时间,因为不动产所有权的取得以登记之日起取得,如果婚姻前买房,房产证上只写有一方的名字,即使另一方出资也不能认为是共同财产,只能认为是一方财产,获得财产的另一方对出资方有债务,离婚后,该房产归产权证上的人所有,但对购买房产的出资人应当给予补偿,补偿包括房产升值取得的利益。如果婚后办理的产权证,除双方约定,那么无论是写有谁的名字,都属于共同财产,离婚时应当平均分割!

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