子女继承房产的具体流程和费用清单-法师兄

子女继承房产的具体流程和费用清单

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 06:20:45 157 人看过

子女继承房产过户程序：

1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书；

2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果；

3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》。

房产过户费用如下：1、调档费。2、评估费。3、契税。4、交易费。5、印花税。6、申请费。7、土地出让金。8、土地增值税。

房产怎么过户给子女

房产过户给子女的方式有三种。第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是公司章程另有规定的除外。一、法定继承继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继

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