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购房定金胜诉后赔偿顺序是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 14:48:56 116 人看过

（1）在买卖房产过程中，缴纳订金之后，若有一方未能履行合同所约定的责任与义务，便已构成了合同违约行为。

至于如何进行相应的经济赔偿，则需根据是哪一方当事人首先违反了合同规定来具体分析和确定。

（2）倘若收受订金的一方当事人首先违约，那么其必须向支付订金的另一方当事人双倍返还所收取的订金；反之，若是支付订金的一方当事人首先违约，那么其将无法收回已经支付的订金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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