夫妻可以单方面处置房产吗-法师兄

夫妻可以单方面处置房产吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 01:40:36 499 人看过

夫妻单方不能擅自处置共有房产。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第一千零六十二条第二款夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房产证孩子名字，父母有权处置吗

房产证是子女的名字一般情况下父母无权收回。但以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第一千零六十二条第二款夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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是不可以的，夫妻共同财产一方处置一般没有效力。夫妻双方基于婚姻关系而对共有财产所享有的处分权，包括共同共有共有物、共同决定是否在共有物上承担或享有用益物权，共同决定是否对共有物设定债权担保等权利。如果夫妻单方处分共有物，我国在以下几个法律中作出了规定：1、共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。一、离婚财产怎么处理的？按照法律规定，夫妻双方离婚时，应对夫妻共同财产进行分割。分割的方式，首先是夫妻双方进行协商，如协商不成，可以向人民法院

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夫妻共同财产单方面处置一般无效。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，夫妻共同财产应当由双方协商处分。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为无效，但不得对抗善意第三人。一、给小三现金可以追回吗给小三现金可以追回。婚内出轨后给第三者的财产是可以追回的。依据相关法律的规定，在婚姻关系存续期间取得的财产是属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同处分，而一方擅自处分夫妻共同财产的行为是无效的，另一方有权要回财产。二、婚前买的房产婚后卖掉，财产一定要配偶同意吗？婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。三、婚前房产过户后，需要征得配偶同意吗婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方

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