夫妻双方房产可以共同处置吗
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夫妻不得面不得擅自处置共有财产。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，共有房地产或者动产的处置，以及重大修复、变更共有房地产或者动产的性质或者用途的，除共有人之间另有约定外，应当经占份额三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。第一百零六十二条第二款夫妻有平等处理共同财产的权利。第一百零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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夫妻单方不能处置共有房产，处置属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
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夫妻可以单方面处置房产吗夫妻单方不能擅自处置共有房产。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有
2021.04.27 103 -
夫妻双方共同财产可以均分吗夫妻共同财产离婚时，应当均等分割的。 我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.03.20 119 -
不是夫妻双方可以共同买房吗没有结婚证或没有结婚证的夫妻也可以共同买房，房子属于购房双方的共同财产。但由于双方没有法律关系，双方在房屋中的权益比例就显得尤为重要。如果需要在房产证上写上双方的名字，建议到公证处做一个简单的公证。之所以在非婚关系中不允许联贷公积金，是因为
2022.06.17 1,667
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夫妻共同财产可以一方单独处置吗
关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，即《婚姻法》中规定了，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》中进一步具体阐述了该条规
2021-05-27 15,340 -
夫妻共同财产一方单独处置可以吗
关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，即《婚姻法》中规定了，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》中进一步具体阐述了该条规
2021-05-27 15,340 -
夫妻双方婚后共同购置房产一方去世, 另一方可以卖房吗
夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但应当经其他继承人同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异：1。如果死亡夫妻一方留下遗嘱，将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶，只需现有配偶携带身份证件，遗
2021-11-09 15,340 -
夫妻双方共同财产可以拍卖吗
?按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期
2021-05-30 15,340
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婚前安置房属夫妻共同财产吗一方在婚前获得的安置房，一方以全款的方式购买，并且登记在出资方的名下，那么房屋就是属于一方的婚前个人财产。在以下情形之下会成为夫妻共同财产：（1）一方出资购买房屋，但是房屋登记在双方名下，或者是登记在对方名下；（2）一方的父母出资购买房屋，
1,759 2022.04.17 -
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婚后置换房是夫妻共同财产吗婚后置换房，不一定能够被认定为夫妻共同财产。具体需要根据房产的出资情况来进行分析和判断。 首先，如果是一方变卖了自己的个人财产，在婚后又用此笔财产置换了新的房产，这种情况下，该套房产仍然属于一方个人所有的财产。这主要因为，婚姻关系的缔结，并
2,364 2022.05.11 -
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,130 2022.05.11
