离婚有贷款如何变更户名
来源:法律编辑整理
时间: 2024-07-17 22:03:56
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一、离婚有贷款如何变更户名
在共有的按揭房产中,若需将其过户至其中任何一位产权所有者,则必须由双方共同协作完成房屋登记事宜,即通过将双方的姓名变更为仅有一方的方式来进行调整,同时,按揭款项仍需持续缴纳;当其中一方希望将自己名下的按揭房产过户至另一方时,首先需要偿还全部贷款。
若由于某些原因导致无法立即偿还贷款,那么该方可以向其他银行提出申请,请求办理转按揭手续,从而解除抵押的房产证,进而实现房产过户;最后,若双方均有意愿将共有按揭房产过户至第三方,同样需要在还清贷款或者由第三方承担相应的贷款后,方可进行房产过户。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、离婚用提前预约吗
在中国,离婚手续必须进行预订。
自我国开始实施离婚冷静期的规定以来,已经过去了三十个春秋。
在这个时期内,如果男女双方有意愿申请离婚登记,那么他们应该首先向当地的婚姻登记机构提交相关的离婚申请。
在此之后,他们不得不度过为期30日的离婚冷静期。
在这30天中,任何一方都有权利撤销离婚申请。
否则,一旦满期限以后,男女双方便可前往婚姻登记机关领取离婚证,并完成正式离婚登记的全部程序。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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