房屋70年产权，70年后还是自己的吗？-法师兄

房屋70年产权，70年后还是自己的吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 23:39:30 393 人看过

购买房产时，依据国家相关法律法规，您享有该房屋的所有权长达70年。

这里所述的“70年”，严格来说并非指的仅仅是针对房屋本身的使用权期限，而是针对土地使用权的规定。

在我中华人民共和国，住宅用地的使用年限为相同的70年。

当这一使用年限到期之后，将会由专门的部门对土地上的建筑进行评估，以确定这些建筑物能否继续供人使用。

若评估结果显示建筑物仍可投入使用，那么建筑物的所有者只需向政府支付一定的土地出让金，便得以继续拥有和使用该物业；而倘若评估结论显示建筑物无法再继续使用，则政府将依法收回土地使用权，同时对产权所有人进行相应的补偿。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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