疫情期间房屋按揭可以延期吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 21:30:55 461 人看过

疫情期间房贷是可以申请延期的,不会影响征信。

一、夫妻一方征信有问题离婚了会影响另一方吗

夫妻一方征信有问题在特定的情况下会影响到另一方的。比如如果是夫妻一方以家庭为单位进行车贷或者房贷的申请,这时候银行会查夫妻双方的征信记录,一方如果征信有问题肯定会影响到另一方的。但是如果是进行个人贷款,并且贷款资金不是用于家庭生活的,这时候银行一般不会查另一方的征信记录。

二、疫情期间法院开庭吗?

疫情期间法院会开庭。疫情防控期间,因受疫情影响,当事人可以向法院申请延期开庭;法院也可依法决定延期开庭,但需提前告知当事人。承办法官对受疫情影响的案件,可视情办理审限中止、延长手续。在疫情防控期间开庭的公告案件,如具备条件的,可采取在线庭审或线下方式按期开庭;如不具备条件的,可视情延期审理。

三、信用卡逾期将影响房贷吗?

信用卡逾期了影响房贷。

一、信用卡逾期,将对个人征信产生不良影响

信用卡逾期将上报征信,留下不良记录、支付高额罚息和利息、被风控封卡,严重还将涉及信用卡诈骗,被处以刑事处罚。

在信用卡宽限期内,用户仍未还款而且没有主动向银行说明情况且拒接电话,那么银行就会将用户的逾期记录上报到央行征信系统。而这项不良记录将会影响用户日后的房贷车贷以及其他贷款。当然征信记录也并不是完全不被恢复的,在用户还清欠款后5年内没有任何不良记录,还可以恢复正常。

除了上报征信以外,信用卡逾期还将产生高额罚息和利息,虽然我们在使用信用卡时感觉没有太多的利息,可一旦逾期之后,利息将会翻倍增长,逾期时间越久,欠款将会越多。

此外当银行认定用户存在严重逾期的情况下,也将直接冻结用户的信用卡使用。

最严重的情况就是在银行催收未果,委托律师事务所将用户的资料打包给各地的催收公司进行催收仍未起效后,信用卡上的欠账将会以变更为呆账状态。此时用户可能不会再受到各方催收的困扰,但是有可能会接受司法机关的传票。

二、个人征信记录不佳的,难以证明其满足房贷申请的条件

(一)申请房贷的,贷款人需是完全民事行为能力人,且一般需满足以下条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;

5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(二)借款人应向贷款银行提供下列资料:

1、借款人的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;

5、使用住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

6、贷款银行要求提供的其他文件或资料。

可见,在申请贷款时,银行将对申请人的资信情况进行调查,申请人若有过不良资信记录的,将对申请房贷产生影响。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 17:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多律师事务所相关文章
  • 疫情可以申请房贷延期吗
    疫情期间可以申请房贷延期,但必须是被感染、或者属于一线防护人员以及无收入人员,才可以申请延期还款,没有受到疫情影响的人员是不可以申请延期处理的,具体情况银行应当对提交的材料进行审查。一、疫情还房贷政策疫情还房贷政策如下:1、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。2、金融机构合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。二、疫情期间车贷房贷可以延期吗疫情期间车贷房贷可以延期。受疫情影响失去经济收入的人可以申请贷款延
    2023-02-16
    454人看过
  • 房屋租赁合同期间可以延期吗?
    房屋租赁合同能延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。一、补充协议属于合同续签吗补充协议不属于合同续签。补充协议是相对于已经存在的合同而言的存在,是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。而合同续签是合同终止后再重新签订一份新的合同。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。二、合同修改需要怎么办理修改合同有两种方式:第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。在修改合同时需要以下几个方面的内容:第一、需要主合同双方当事人签署。第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。第三、如果是重新签署合同,原合同内容不变,只是将需要修改的条款改正后,直接引用到新合同
    2023-04-03
    176人看过
  • 按揭期的房子可以卖吗
    出于各种原因,想换房,资金不够需要先出售老房,但老房子贷款还没还完,能卖掉吗?还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“转按揭”?“转按揭”到底适合于哪些购房人?以及如何办理“转按揭”呢?下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下,以供你参考。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房,待收入提高、偿还能力增强后,将第一套房转卖
    2023-04-27
    70人看过
  • 疫情期间可以延迟开庭么
    一、疫情期间开庭可以延期吗疫情防控期间,因受疫情影响,当事人可以向法院申请延期开庭;法院也可依法决定延期开庭,但需提前告知当事人。承办法官对受疫情影响的案件,可视情办理审限中止、延长手续。在疫情防控期间开庭的公告案件,如具备条件的,可采取在线庭审或线下方式按期开庭;如不具备条件的,可视情延期审理。最高人民法院印发《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》的通知依法顺延诉讼期间。因疫情或者疫情防控措施耽误法律规定或者人民法院指定的诉讼期限,当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第八十三条规定申请顺延期限的,人民法院应当根据疫情形势以及当事人提供的证据情况综合考虑是否准许,依法保护当事人诉讼权利。当事人系新冠肺炎确诊患者、疑似新冠肺炎患者、无症状感染者以及相关密切接触者,在被依法隔离期间诉讼期限届满,根据该条规定申请顺延期限的,人民法院应予准许。《中华人民共和国民法典》
    2023-03-30
    305人看过
  • 按揭期房可以加名字吗
    一、按揭期房可以加名字吗按揭期房不可以加名字,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程。二、期房可退房的情形有哪些期房可退房的情形有双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以
    2023-06-04
    88人看过
  • 疫情期间延迟发放工资可以吗?
    一、疫情期间延迟发放工资可以吗?因此次疫情,假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况,延迟复工的企业可以在复工后的最近工作日发放工资。同时,企业应注意告知员工延迟发放事宜。(1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资;(2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。”因此企业因疫情原因导致生产经营困难、资金周转受到影响的,在履行相应的程序后,可以延期支付工资。疫情期间,企业因生产经营困难暂时无法按时支付工资的,应当向劳动者说明情况,并经与工会或者职工代表协商一致后,可以延期支付工资,但最长不得超过30日。此外,企业还可以停工停产,安排员工待岗,并与员工协商一致签署待岗协议。企业停工停产在一个月内的,应按原
    2024-01-13
    423人看过
  • 按揭买房逾期可以退房吗
    一、按揭买房逾期可以退房吗根据相关法规规定,如果按揭购房过程中开发商延迟履行义务,那么购房者有权申请退房,但在此过程中,购房者需遵守相关法律法规及合同契约,若购房者因自身原因违反合同约定,则需承担相应的违约责任。首先,购房者可通过与开发商协商的方式,解除双方签订的购房合同来实现退房;其次,在双方签订购房合同时,应当明确约定合同解除条款,一旦满足约定的解除条件,即自动产生购房合同的解除效力;最后,当购房合同存在法定解除事项时,购房者应及时向所属管辖法院提出书面解除申请。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要
    2024-02-21
    398人看过
  • 逾期按揭房屋是否可以做抵押
    按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。假设一套房产在银行已经做了抵押贷款,目前还在正常的还款,这种情况下房主如果再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业的评估,即可根据评估值进行再次抵押。如何处理房子按揭逾期被银行起诉房子按揭逾期被银行起诉处理如下:1、贷款者应积极应诉,尽量和银行去协商解决,达成和解;2、若经判决后,贷款人不履行的话,金融机构可申请的强制执行,个人征信也会受损。楼房按揭贷款流程如下:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发
    2023-07-01
    173人看过
  • 疫情期间社保公积金可以延期缴纳吗
    符合条件的可以。住房和城乡建设部财政部人民银行关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知建金〔2020〕23号各省、自治区、直辖市人民政府,新疆生产建设兵团:为贯彻落实习近平总书记关于新冠肺炎疫情防控和应对工作的重要指示精神,按照党中央、国务院关于出台阶段性、有针对性的政策措施,纾解企业困难的决策部署,经国务院常务会议审议通过,现就实施住房公积金阶段性支持政策有关事项通知如下:一、受新冠肺炎疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。二、受新冠肺炎疫情影响的职工,2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门,已报送的予以调整。对支付房租压力较大的职工,可合理提高租房提取额度、灵活安排提取时间。三、经认定的新冠肺炎疫情严重和较严重地区,企业
    2023-06-12
    472人看过
  • 广发信用卡疫情期间可以延期还款吗
    一、广发信用卡疫情期间可以延期还款吗符合广发银行关爱服务的要求的人群信用卡可以延期还款。人员要求具体如下:对于受疫情影响还款不便、暂时失去收入来源影响还款的人群,广发银行提供特别关爱服务,包括:利费减免、延时还款、分期还款等。在疫情期间,上述客户信用卡透支发生逾期,可合理延后还款期限,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不影响个人征信记录。参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员,若因此次疫情有还款上的困难,可主动拨打电话进行咨询和登记受理。广发银行将根据客户的情况提供对应的关爱服务。二、信用卡多次逾期利息要多少钱利息的基础计算方法,是利率=利息/(本金乘以期限),但是根据还款方式的不同,以及是否存在额外的所谓服务费、利滚利以及砍头息等情况,其最终计算的结果也是不同的。如果不知道自己的具体情况应当如何判定,可以向律师咨询。三、办了信用卡全部逾期,办了停息挂账就不
    2023-04-19
    484人看过
  • 疫情期间是否可以延期缴纳社保
    疫情期间是可以延期缴纳社保,根据人力资源社会保障部办公厅发出通知要求:各级人力资源社会保障行政部门及所属社保经办机构要加强与财政、金融机构等部门和单位协商,探索通过网上受理、初审待遇申领等方式,按月预发养老保险待遇,确保参保人权益。对于领取待遇人员未按期办理资格认证的,不暂停待遇的发放。对于未能及时办理新增退休人员申报的,经审核后,自审核次月起补发养老金。一、具体情况各级社保经办机构要按照国家对公共服务场所疫情防控的要求,落实通风、消毒、体温监测等必要措施。加强经办大厅的消毒、清洁工作,及时对办事大厅柜台、自助服务机具等设施设备实施严格消毒。窗口工作人员应按规定配戴口罩和手套,到经办大厅办事的群众应配戴口罩并自觉接受体温检测,避免交叉感染。社保经办机构应尽最大可能提供“不见面”服务,从源头上减少经办大厅现场人员流量、降低交叉感染风险。要结合全国统一的社会保险公共服务平台建设,加快推动经办服
    2023-03-04
    115人看过
  • 疫情期间法院会延期吗
    法律综合知识
    立案的可以通过网上立案、邮寄立案等方式进行;已经进入诉讼程序的案件,可以申请延期开庭审理,法院原则上亦同意延期开庭审理。
    2023-12-14
    440人看过
  • 疫情期间贷款还款可以延期多长时间
    一、疫情期间贷款还款可以延期多长时间?可以延期的时间并未统一,可以协商算是,继央行等五部委发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,要求金融机构在信贷政策上对前述人群予以适当倾斜、合理延后还款期限后,2月21日,央行营业管理部再出举措,积极组织辖内金融机构健全受疫情影响的特殊人群的纾困帮扶机制,并出台了延期还款应对措施。不过,各家机构延期还款适用范围不一,如农业银行北京市分行个人贷款延期还款适用对象为四类,包括参加疫情防控工作人员及与疫情防控相关人员、因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员;而中国银行北京市分行参加疫情防控的医护人员适用对象,则为参加疫情防控的医护人员,参加疫情防控的政府工作人员;因疫情被隔离人员;受疫情影响暂时失去收入来源的人群,以及受疫情影响经营困难的小微企业主、个体工商户人。二、因疫情未能及
    2023-06-01
    399人看过
  • 按揭期房延期交房如何维权
    如期房出现延期交付的情况,业主有权向开发商提出立即交房的诉求,同时要求其承担相应的违约法律责任;若开发商仍然未能按照约定时间履行交房义务,业主可依法进行催告,经过催告程序后,若开发商在三个月的合理期限内仍未履行承诺,则业主一方可依据法律规定请求解除房屋买卖合同,并要求开发商退还已支付的购房款项、支付相应的利息以及赔偿违约金等损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-05-19
    230人看过
换一批
#律师法
北京
律师推荐
    展开

    律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>

    #律师事务所
    相关咨询
    • 房屋疫情期可以按揭吗
      甘肃在线咨询 2022-05-27
      疫情期间房贷是可以申请延期的,不会影响征信。 《中国人民建设银行流动资金贷款办法(试行)》第二十四条,由于特殊原因,借款人不能按期归还贷款,应提前十五天向建设银行提出贷款展期的书面申请,建设银行视情况可决定是否展期;经审查同意贷款展期的,需签订《展期还款协议书》。如原贷款是保证贷款、抵押贷款、质押贷款,则在办理展期贷款手续时需由保证人、抵押人、出质人出具同意展期的书面证明(或续签相应的合同)。展期
    • 车检可以延期吗疫情期间
      黑龙江在线咨询 2023-06-11
      可以,《关于做好疫情期间道路运输车辆技术保障工作的通知》规定:对道路运输车辆年审时间到期但因疫情原因暂时无法进行车辆审验或不具备相关审验条件的,允许其年审周期自动向后延续至疫情结束之后45天。疫情期间,各地交通运输部门不对未开展技术等级评定、车辆年审逾期或到期未审验的道路运输车辆进行处罚。疫情结束后,各地交通运输部门要督促有关道路客货运输经营者及车辆及时延续办理车辆年审手续;道路运输车辆年审制度恢
    • 疫情期间能用别的房产证按揭吗
      香港在线咨询 2021-11-19
      暴发期间房贷可以申请延期,不会影响征信。《中国人民建设银行流动资金贷款办法(试行)》第二十四条借款人因特殊原因不能按期偿还贷款的,应当提前十五天向建设银行提出书面申请,建设银行可以根据情况决定是否延期。;审查同意贷款展期的,应当签订《展期还款协议》。如果原贷款是保证贷款、抵押贷款、质押贷款,则在办理展期贷款手续时,保证人、抵押人、质押人应出具书面证明(或续签相应的合同)。展期只限一次。借款人的贷款
    • 出口疫情延期贷款可以延期吗
      浙江在线咨询 2022-07-19
      1、疫情对出口企业造成影响,借款人可以向贷款行申请延期还款。 2、《中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局关于进一步强化金融支持防控新型病毒感染肺炎疫情的通知》第二点第十四项规定,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的
    • 疫情可以延期多久交房
      山东在线咨询 2021-12-28
      经开发商向有关部门汇报,必须由政府、法院等职权部门认定疫情属于不可抗力因素,从而正当推迟交房,可延期至疫情结束。