该段内容讲述了农村土地承包权的承包期限和土地经营权流转的原则。耕地、草地的承包期为三十年,林地的承包期为三十年至七十年。土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,不得强迫或阻碍,不得改变土地所有权的性质和农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,流转期限不得超过承包期的剩余期限,受让方须有农业经营能力或资质,本集体经济组织成员享有优先权的原则。
农村土地承包权有承包期限,不可以永久转让。
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限(四)受让方须有农业经营能力或者资质(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
农 村 土 地 哪 些 承 包 期 限 可 以 永 久 转 让 ?
根据《农村土地承包法》第二十五条第二款规定,农村土地承包期限届满或者因自然灾害等不可抗力导致农村土地承包合同部分或全部终止的,不得将承包地以转包、出租、抵押或者其他方式流转或者出借。因此,农村土地承包期限到期或者因不可抗力导致终止的承包期限不可以永久转让。
农村土地承包期限有承包期限,不可以永久转让。根据《农村土地承包法》规定,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,不得改变土地所有权的性质和农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,流转期限不得超过承包期的剩余期限,受让方须有农业经营能力或者资质,本集体经济组织成员享有优先权。农村土地承包期限到期或者因不可抗力导致终止的承包期限不可以永久转让。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限(四)受让方须有农业经营能力或者资质(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
-
农村土地承包经营权是否可以流转
429人看过
-
农村土地承包是否可以转包
295人看过
-
农村承包流转土地是否可以建房
388人看过
-
农村承包流转土地是否可以建房
206人看过
-
农村土地承包是否可以转让?
444人看过
-
农村土地可以转包吗是否能转包农村土地
438人看过
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。... 更多>
-
农村集体土地的土地承包权流转可以做为权利江苏在线咨询 2022-11-02不能。土地承包经营权流转的主体只能是【承包方】,不能是发包方。依据是:《土地承包法》第三十四条:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”分析:如果发包方可以成为流转的主体,有发包方在承包期内变相收回承包地之嫌。但《土地承包法》规定,在承包期内发包方除法定情形外不得收回承包地。而且,发包方对外出让所有的土地,应是发包、不能称为流转。
-
农村土地承包经营权是否可以转包辽宁在线咨询 2022-01-12农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报
-
农村土地承包经营权未取得是否可以流转上海在线咨询 2022-11-091、农村土地承包经营权可以流转。 2、法律依据:《农村土地承包法》 第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 第三十九条土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第四十一条土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三
-
农村承包土地是否可以转让安徽在线咨询 2022-10-131、土地承包权是可以转让的。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
-
农村土地长期转包发包方是否可以收回土地?湖南在线咨询 2022-10-21不能。根据《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。不过土地承包经营权流转应当遵循以下原则:r(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;r(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;r(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;r(四)受让方须有农业经营能力;r(五)在同等条